ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилые помещения первого этажа и подвала пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер 02:55:010214:368) , расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гоголя, д.56

Здание, 140,8 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 701 440 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 701 440 ₽

22% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 110 570 ₽ (номер 02:55:010214:368). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц82 280 ₽

Переплата за срок117 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 22:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 140,8 м²
Адрес: респ. Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Гоголя, дом 56
Кадастровый №: 02:55:010214:368
Кадастровая стоимость: 11 110 570 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 870 144 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 22:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 08:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект муниципального нежилого фонда - нежилые помещения первого этажа и подвала пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер 02:55:010214:368) , расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гоголя, д.56. Площадь объекта 140,8 кв.м., в том числе: 3,7 кв.м. – 1 этаж, 137,1 кв.м. - подвал. Этаж / этажность: 1, подвал / 5. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в ЕГРН № 02-01/01-81/2002-246 от 11.09.2002г. Особые условия: Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект. Прочие характеристики, техническое состояние:год постройки: 1932, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,68 м, наличие коммуникаций: центральное отопление электроснабжение, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:010214:368

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:010214:368 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

02:55:010559:3

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилые помещения цокольного этажа пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер 02:55:010559:306), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Запотоцкого, д.48.

Республика Башкортостан·Недвижимость·269 м²·Заявки до 14.10.2026

14 795 000 ₽

Открыть

02:55:010209:7

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия «5-этажный жилой дом»( кадастровый номер 02:55:010209:723), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Карла Маркса, д.36.

Республика Башкортостан·Недвижимость·140,8 м²·Заявки до 14.10.2026

5 153 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.