ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Имущественный комплекс, состоящий из: здание с кадастровым номером 23:11:0103096:27, назначение: нежилое, площадь 370,6 кв.м.; здание с кадастровым номером 23:11:0103073:341, назначение: нежилое, площадь 7 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 23:11:0103073:19 площадью 4078 кв.м., забор, калитка, АОГВ в количестве 2 шт.
1 439 836 ₽
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 583,4 м²
- Адрес
- край Краснодарский, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, ул. Чапаева, дом 237А
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 14 098 ₽
- Задаток
- 140 984 ₽
- Окончание приёма
- 14.09.2026, 06:00
Документы к торгам
- Выписка на ЗУ от 02.04.2026.pdf630 КБ
- Выписка на котельную от 02.04.2026.pdf199 КБ
- Выписка на ОКС от 02.04.2026.pdf220 КБ
- Информационное сообщение.docx29 КБ
- Информация о предыдущих торгах.docx14 КБ
- Проект договора купли-продажи.doc98 КБ
- форма заявки для ФЛ.docx16 КБ
- форма заявки для ЮЛ.docx16 КБ
- Решение об условиях приватизации от 11.08.2026 № 57.PDF2.5 МБ
- Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ст. 5 Закона.docx14 КБ
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.