ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Право заключения договора аренды объектов недвижимого и движимого имущества, расположенных в здании по адресу: г. Курск, ул. Энгельса, д. 140Б, для использования под размещение фитнес–центра, а также для деятельности тренажерного зала, студии танцев всех направлений, боевых видов спорта (боевые искусства),салона красоты, организации и проведения спортивных, оздоровительных, культурно–массовых мероприятий, состязаний и других производных (взаимосвязанных) видов предпринимательской деятельности.

Объект недвижимости, 974,82 м², Курская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 272 313 ₽. Идут торги. Организатор: АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ "СПОРТИВНО-КОНЦЕРТНЫЙ КОМПЛЕКС". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

272 313 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 609 761 571 ₽ (номер 46:29:103046:315). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 ₽

Переплата за срок64 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Курская область
Площадь: 974,82 м²
Адрес: обл. Курская, г.о. город Курск, г. Курск, ул. Энгельса, дом 140
Кадастровый №: 46:29:103046:315
Кадастровая стоимость: 609 761 571 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 13 616 ₽
Задаток: 500 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 10:00
Дата торгов: 07.10.2026, 12:00
Опубликовано: 17.09.2026, 16:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения №№ 51-58, 61-71, 73-83, 85-89, 91-99, 109, общей площадью 974,8 кв.м., а также оборудование фитнес – центра (движимое имущество в количестве 154-ти позиций) расположенные в подвале нежилого помещения с кадастровым номером 46:29:10304:315 по адресу: г. Курск, ул. Энгельса, 140Б. Наличие тепло и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Стороны и дело

Организатор торгов

АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ "СПОРТИВНО-КОНЦЕРТНЫЙ КОМПЛЕКС"

ИНН Телефон: +74712324947Email: info@ckk-kursk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:103046:315

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:103046:315 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 3 006 852 ₽
Диапазон: 998 458 – 4 917 031 ₽
Цена за м² (медиана): 3 085 ₽/м²
Текущая цена лота: 9% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Федеральное недвижимое имущество
96 541 ₽ · 509 ₽/м² · 190 м² · Курская область
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды имущества казны на нежилое помещение, площадью 21,7 кв.м., входящее в состав нежилого помещения с кадастровым номером 46:29:103197:280, в здании, расположенном по адресу: г. Курск, ул. Магистральная, 17, помещения №№ 7,8, на 2 этаже
66 934 ₽ · 3 085 ₽/м² · 22 м² · Курская область
Право заключения договора аренды нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности Курской области и закреплённого на праве оперативного управления за ОБУ «Центр торговли и услуг»
194 241 ₽ · 5 534 ₽/м² · 35 м² · Курская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.