ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Доля в размере 1/5 в Жилом помещении с кадастровым номером 30:03:100101:2552, общей площадью 89.7 кв.м., расположенном по адресу: Астраханская область, р-н. Енотаевский, с. Никольское, ул. Строительна

Объект недвижимости, 89,7 м², Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 647 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Пудовкин Антон Александрович. Данные обновлены 4 сентября 2026.

647 000 ₽
150% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 258 922 ₽ (номер 30:03:100101:2552). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Астраханская область
Площадь
89,7 м²
Адрес
Астраханская область, р-н. Енотаевский, с. Никольское, ул. Строительная, д. 7, кв. 2
Кадастровый №
30:03:100101:2552
Кадастровая стоимость
258 922 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
32 350 ₽
Задаток
129 400 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи.docx20 КБ
  • договор о задатке.docx30 КБ
  • договор о задатке.docx.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в размере 1/5 в Жилом помещении с кадастровым номером 30:03:100101:2552, общей площадью 89.7 кв.м., расположенном по адресу: Астраханская область, р-н. Енотаевский, с. Никольское, ул. Строительная, д. 7, кв. 2.

Стороны и дело

Должник
Джанкеева Юлия Базарбайевна
ИНН № дела: А06-10433/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Джанкеева Юлия Базарбайевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Пудовкин Антон Александрович
ИНН Телефон: +79194080454Email: pudovkinaa-torgi@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пудовкин Антон Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:03:100101:2552
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:03:100101:2552 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.