ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Земельный участок в КП "Бородино Village"

Земельный участок, 1 003 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 11 865 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 865 000 ₽
422% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 271 023 ₽ (номер 50:27:0020611:863). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 121 950 ₽
Переплата за срок1 598 400 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
1 003 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, р-н Подольский, с/о Лаговский, вблизи д. Бородино
Кадастровый №
50:27:0020611:863
Кадастровая стоимость
2 271 023 ₽
Площадь по ЕГРН
1 003 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
19.08.2025, 15:50
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Свободный участок в готовом, развитом клубном поселке "Бородино Village" - месте, где заканчиваются городские тревоги и начинается ваше пространство. Полностью готовый посёлок с инфраструктурой: для детей — площадки, для вас — кафе и спортивная зона, для гостей — парковки. Здесь не нужно «представлять» свежий воздух и покой — они тут по умолчанию. Информация об объекте: Участок 10 соток с подведенными центральными коммуникациями (газ, электричество 15кВт, вода от двух артезианских скважин) — все готово, вам остаётся только жить. Это не просто участок, это билет в другую жизнь. Без риска и с комфортом. Ключевой факт: до всех социальных благ Подольска — 5 минут на авто. До леса — 30 секунд пешком. Поселок закрыт, охраняется 24/7. Дети могут безопасно гулять по поселку. Утвержден архитектурный концепт «Альпийское шале». Ваш дом будет уникальным, но в едином стиле с посёлком, что защитит инвестиции и сохранит эстетику. Устали искать «идеальное» место? Этот тот самый участок. Приезжайте, прогуляйтесь по посёлку и оцените тишину и безопасность. Выбор за вами. Все вопросы по объекту можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:27:0020611:863
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:27:0020611:863 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    1175% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.