ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: не определено, степень готовности 50 %, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, село Ярково, улица Подгорбунского, дом 6/1. Кадастровый номер 54:19:040102:765

Незавершённое строительство, Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 440 620 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 440 620 ₽

92% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 876 871 ₽ (номер 54:19:040102:765). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 622 ₽

Переплата за срок19 402 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

23.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Новосибирская область
Адрес: обл. Новосибирская, м.р-н Новосибирский, с.п. Ярковский сельсовет, с. Ярково
Кадастровый №: 54:19:040102:765
Кадастровая стоимость: 18 876 871 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 72 031 ₽
Задаток: 144 062 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 23.10.2026, 08:00
Опубликовано: 23.09.2026, 06:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: не определено, степень готовности 50 %, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, село Ярково, улица Подгорбунского, дом 6/1. Кадастровый номер 54:19:040102:765

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73832093138Email: kancnr@nso.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:19:040102:765

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:19:040102:765 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).