ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Екатеринбурге, 69,1 кв.м, 3 комн.

Квартира, 69,1 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 10 127 296 ₽. Идут торги. Организатор: Руссу Екатерина Владимировна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

10 127 296 ₽
67% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 079 455 ₽ (номер 66:41:0704008:671). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц95 763 ₽
Переплата за срок136 426 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 08:00
До торгов
05.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Площадь
69,1 м²
Адрес
Свердловская область, г.Екатеринбург, ул.Блюхера, д. 43, кв. 125
Кадастровый №
66:41:0704008:671
Кадастровая стоимость
6 079 455 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
506 365 ₽ (5%)
Задаток
1 012 730 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 08:00
Дата торгов
05.11.2026, 11:00
Опубликовано
23.09.2026, 14:54
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Должника Шебалова А. Н. Руссу Екатерина Владимировна (620146, г.Екатеринбург, а/я 137, ИНН 667109705246, член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» г.Самара) извещает о проведении 05.11.2026 г. в 11.00 часов по Московскому времени на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» по адресу www.m-ets.ru торгов в форме открытого по составу участников аукциона по правилам на повышение, по продаже следующего имущества Должника: Лот № 1: Квартира, площадью 69,1 кв.м., 3 комнаты, расположенная по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, ул.Блюхера, д. 43, кв. 125, этаж 6, кадастровый номер 66:41:0704008:671 Начальная стоимость 10 127 296 руб. Находится в залоге у банка АО "Альфа-Банк" Задаток составляет 10 % от начальной стоимости и перечисляется по реквизитам электронной площадки МЭТС, указанным в прилагаемом Трехстороннем договоре о задатке, шаг аукциона - 5 %. Ознакомление с имуществом по согласованию с финансовым управляющим по эл. почте russu.ev@gmail.com либо по тел 8-922-11-83-043 К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы, и внесшие задаток не позднее даты и времени окончания приема заявок. Заявки принимаются с 28.09.2026 г. с 08.00 ч и до 02.11.2026 г. до 08.00 ч по адресу www.m-ets.ru в порядке, определенном торговой площадкой. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель обязан полностью оплатить имущество в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель Шебалов Андрей Николаевич р.сч. 40817810750231426825 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_квартиры.docx34 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 69,1 кв.м., 3 комнаты, расположенная по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, ул.Блюхера, д. 43, кв. 125, этаж 6, кадастровый номер 66:41:0704008:671. В квартире имеются зарегистрированные (в количестве 8 человек) и проживающие лица. Покупатель самостоятельно (в случае необходимости) решает вопросы снятия с учета, выселения и д.р. после приобретения квартиры.

Стороны и дело

Организатор торгов
Руссу Екатерина Владимировна
ИНН Телефон: +78001000006Email: russu.ev@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Руссу Екатерина Владимировна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.