Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок площадью 1048 кв. м, кадастровый номер 53:11:2631309:1, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Местонахождение: Новгородская область, муниципальный район Новгородский, городское поселение Панковское, садовое товарищество Массив N3 товарищество N4 п/о Волна, линия 8, земельный участок 1

Оборудование, 1 048 м², Новгородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 303 450 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

303 450 ₽

224% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 93 652 ₽ (номер 53:11:2631309:1). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 064 ₽

Переплата за срок7 218 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Оборудование
Регион: Новгородская область
Площадь: 1 048 м²
Адрес: Российская Федерация, Новгородская область, м.о. Новгородский, м-в № 3 товарищество №4 Волна (Панковское), лн. 8, з/у 1
Кадастровый №: 53:11:2631309:1
Кадастровая стоимость: 93 652 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 048 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 45 518 ₽
Задаток: 53 550 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 11.09.2026, 16:08

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок площадью 1048 кв. м, кадастровый номер 53:11:2631309:1, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Местонахождение: Новгородская область, муниципальный район Новгородский, городское поселение Панковское, садовое товарищество Массив N3 товарищество N4 п/о Волна, линия 8, земельный участок 1. Основание для реализации на торгах - Постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – ИП Мамаева Елизавета Юрьевна. Исполнительное производство №72224/25/53021-ИП. Взыскатель – Алышова Людмила Гусейновна. Ограничение (обременение) права - арест, запрет регистрационных действий.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"

ИНН Телефон: +79116382222Email: info.etalon@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:11:2631309:1

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:11:2631309:1 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.