Земельный участок. Вид разрешенного использования: для садоводства. Площадь: 600 +/- 9 кв.м. Адрес: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Васютино, СНТ "Весна", участок № 74, Кадастровый ном

Организатор продажи – Финансовый управляющий Ефремовой Валерии Юрьевны Фастов Андрей Валерьевич (ИНН 344600646020, СНИЛС 053-672-375 67 почтовый адрес:400087, г. Волгоград, ул. Невская, д.6, офис 55а) - член Ассоциации "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 125047, Российская Федерация, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2), электронная почта:info.galaxi@bk.ru, телефон 8-917338 9758), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 27.02.2026 г. по делу № А41-114797/2025, сообщает о проведении открытых торгов в электронной форме в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене, по принципу повышения цены по продаже имущества Ефремовой Валерии Юрьевны, которые состоятся 23.10.2026г. в 10-00 (время Московское) на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в Интернете: http://sales.lot-online.ru в соответствии с ее Регламентом. Порядок (условия) продажи имущества гражданина Ефремовой Валерии Юрьевны, обеспеченного залогом в пользу ПАО «Сбербанк России», приложен к настоящему сообщению. Предмет торгов: Лот № 1 – Земельный участок. Вид разрешенного использования: для садоводства. Площадь: 600 +/- 9 кв.м. Адрес: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Васютино, СНТ "Весна", участок № 74, Кадастровый номер: 50:17:0010414:98, Вид права: собственность. Субъекты права: Ефремова Валерия Юрьевна. Залогодержатель ПАО «Сбербанк России». Начальная цена 475200 (четыреста семьдесят пять тысяч двести) 00рублей. Предметы торгов является имуществом, ранее бывшим в эксплуатации, имущество продается в техническом состоянии, существующем на момент проведения торгов без претензий покупателя к качеству, техническому состоянию. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупатель действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота). На момент подачи объявления: Лот№1- Московская область, Павлово-Посадский район, д. Васютино, СНТ "Весна", участок № 74, Кадастровый номер: 50:17:0010414:98 с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью) с которым потенциальные покупатели самостоятельно имеют возможность ознакомится. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Регламентом электронной площадки, в форме электронного документа на русском языке в произвольной форме и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: 1. Наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); 2. Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 3. Номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 4. Сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности; 5. Сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны быть приложены копии следующих документов: 1. Для юридических лиц - Выписка из ЕГРЮЛ. 2. Для индивидуального предпринимателя – Выписка из ЕГРИП. 3. Для физических лиц – документ, удостоверяющий личность, номер ИНН 4. Для иностранного лица – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства. 5. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток за участие в торгах для Лота №1 в размере 10 %(47520,00руб.) от начальной цены каждого лота уплачивается в срок с 10ч. 00 мин. 10.09.2026г. до 10 час 00 мин. 20.10.2026г. включительно на расчетный счет Оператора электронной площадки: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В платежном документе в графе «назначение платежа» «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Примерный срок зачисления денежных средств на счет Должника составляет - три рабочих дня. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом АО «Российский аукционный дом» О порядке работы с денежными средствами, перечисляемыми в качестве задатка при проведении электронных торгов по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указаны в настоящем сообщении о проведении торгов. Шаг аукциона для лота №1 5% (пять) процентов(23760,00руб.). Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене Имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов. В случае поступления предложения о цене Имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений, время представления предложений о цене Имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене Имущества не поступило иное предложение о цене Имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену лота. Протокол о результатах проведения торгов утверждается организатором торгов не позднее следующего дня проведения торгов, в порядке, определенном регламентом электронной площадки. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В течение 5-х рабочих дней с даты, подписания протокола торгов организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли продажи имущества. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в соответствии с п. 15, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли продажи предмета торгов в течении 5(пяти) дней со дня получения договора от финансового управляющего, либо уклонение от получения письма в почтовом отделении по адресу указанному в заявке в течении 5(пяти) дней с момента поступления письма с договором купли продажи на почтовый адрес победителя, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Предмета торгов по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Срок оплаты в течение 30 дней со дня получения договора купли-продажи имущества. В случае не перечисления денежных средств по заключенному договору купли – продажи в течение 30 календарных дней с момента получения договора купли продажи, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке. При этом дополнительные действия организатора торгов по расторжению договора с победителем торгов (уведомление покупателя в одностороннем порядке в силу ст. 310, 328, 486 ГК РФ) или участником долевой собственности не требуются, ровно как и подписание дополнительных соглашений о расторжении договора купли продажи. Счет для оплаты лота: Получатель: Ефремова Валерия Юрьевна; Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" , ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Р/счет № 40817810050226494818, к/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Ознакомиться с необходимой информацией, документами и характеристиками имущества можно по предварительной записи у финансового управляющего по адресу: г.Волгоград, ул.Комсомольская, д.6, офис 713. тел.: +7(917)3389758, в рабочие дни, с 10-00 до 14-00 (МСК), а также на сайте электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в Интернете: http://sales.lot-online.ru. Предмет торгов является имуществом, ранее бывшим в эксплуатации, имущество продается в состоянии, существующем на момент проведения торгов без претензий покупателя к качеству, и состоянию лота. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупатель действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота). На момент подачи объявления фактическое место нахождения: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Васютино, СНТ "Весна", участок № 74, Кадастровый номер: 50:17:0010414:98, с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью) с которым потенциальные покупатели самостоятельно имеют возможность ознакомится.