ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/5 доля квартиры во Владикавказе

Квартира, 41,5 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 61 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

61 000 ₽
92% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 754 829 ₽ (номер 15:09:0022203:61). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц577 ₽
Переплата за срок824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Площадь
41,5 м²
Адрес
362026, респ Северная Осетия - Алания, г Владикавказ, ул Волжская, д 20, кв 2
Кадастровый №
15:09:0022203:61
Кадастровая стоимость
754 829 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 050 ₽
Задаток
6 100 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
  • Договор о задатке.pdf379 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig526 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf287 КБ
  • ДКП недвижимого имущества (новый).pdf405 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доля квартиры, площадью 41.5 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): 362026, респ Северная Осетия - Алания, г Владикавказ, ул Волжская, д 20, кв 2, кадастровый (условный) номер: 15:09:0022203:61 На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: запрещение регистрации № 15:09:0022203:61-15/038/2025-2 от 13.01.2025; запрещение регистрации № 15:09:0022203:61-15/039/2024-1 от 28.10.2024.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0022203:61
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0022203:61 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).