Здание (объект культурного наследия регионального значения в неудовлетворительном состоянии), находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, территория Фабричный поселок, дом 7 литера А, с предоставлением покупателю права на заключение договора аренды земельного участка
Здание, 575,1 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 4 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 575,1 м²
- Адрес
- г Санкт-Петербург город Красное Село, Фабричный поселок, дом 7 литера А
- Кадастровый №
- 78:40:0009035:2096
- Кадастровая стоимость
- 7 888 958 ₽
- Форма торгов
- Конкурс
- Задаток
- 1 577 792 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 23:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- документы.zip11.8 МБ
- Распоряжение КИО № 867-рз от 03.04.2026.pdf1.4 МБ
- Решение Арбитражного суда о сроках реставрации.pdf10.7 МБ
- ИС конкурс Красное Село, тер. Фабричный пос., д. 7 лит. А.pdf278 КБ
- Приложение 1 - Заявка конкурс.docx17 КБ
- Приложение 2 - форма ДКП конкурс ОКН ЗД неуд..pdf186 КБ
- Приложение 4_Опись документов.docx43 КБ
- Приложение 3_Образец письма юр лица.docx14 КБ
Описание
Здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, территория Фабричный поселок, дом 7 литера А, площадью 575.1 кв.м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, этажность здания: 2, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1917, кадастровый номер 78:40:0009035:2096. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 07.12.2013 № 78-78-35/084/2013-079. Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения «д. № 7», входящего в состав ансамбля «Фабричный поселок». Покупателю предоставляется право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Фабричный посёлок, дом 7, литера А, площадью 1832 кв.м, кадастровый номер 78:40:0009035:2193, на срок выполнения условий конкурса.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.