Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

2 к. квартира, 45.1 м²

Квартира, 45,1 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 580 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 580 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц433 083 ₽

Переплата за срок616 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Площадь: 45,1 м²
Жилая площадь: 26,8 м²
Площадь кухни: 8,2 м²
Комнат: 2
Этаж: 1 из 12
Год постройки: 2017
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Тюменская область, город Тюмень, улица Голышева, д. 2, квартира 2
Кадастровый №: 72:23:0102002:10079
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 26.05.2026, 09:39

ОбремененияВ залоге

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N1574295): квартира общей площадью 45,10 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/535108-kvartira-2-k-kvartira-45-1-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0102002:10079

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0102002:10079 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 475 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А70-13982/2025)

452402230378

БанкротныеАукцион

Ford Focus, 2009 года

Тюменская область·Транспорт·Дело А70-13982/2025·Заявки до 15.10.2026

333 000 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

2 к. квартира, 45.1 м²

Тюменская область·Недвижимость·45,1 м²·Дело А70-13982/2025

4 580 000 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

2 к. квартира, 45.1 м²

Тюменская область·Недвижимость·45,1 м²·Дело А70-13982/2025

5 475 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 61
Ориентир (медиана): 5 051 200 ₽
Диапазон: 3 280 000 – 6 490 000 ₽
Цена за м² (медиана): 112 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 91% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право требования на квартиру
4 016 000 ₽ · 108 541 ₽/м² · 37 м² · Тюменская область
1-комнатная квартира
3 690 400 ₽ · 108 541 ₽/м² · 34 м² · Тюменская область
1-комнатная квартира
1 918 000 ₽ · 108 977 ₽/м² · 18 м² · Тюменская область
Квартира 47.6 кв. м
5 210 000 ₽ · 109 454 ₽/м² · 48 м² · Тюменская область
4-комнатная квартира
13 563 200 ₽ · 112 000 ₽/м² · 121 м² · Тюменская область
Квартира 72.1 кв. м
8 160 000 ₽ · 113 176 ₽/м² · 72 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 61. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 61 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 580 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц433 083 ₽

Переплата за срок616 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 02.10.2026, 12:32

Исходные данные

{
  "id": "6a4cffd1f8bb9e5199a3f4d9",
  "slug": "535108-kvartira-2-k-kvartira-45-1-m",
  "price": 4580000,
  "title": "2 к. квартира, 45.1 м²",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4340,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a4cffddc6c8a6446a4bef1c/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a4cffddc6c8a6446a4bef1c/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a4cffddc6c8a6446a4bef1c/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a4cffddc6c8a6446a4bef1c/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a4cffddc6c8a6446a4bef1c/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Тюменская область, г Тюмень",
  "is_sber": true,
  "priority": 0,
  "short_id": "535108",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1783431121000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1783431135000,
  "version_id": null,
  "collections": null,
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Тюмень",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "45.1 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "2"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "1"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "4,58 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

30.09.2026Снижение −895 000 ₽ → 4 580 000 ₽