ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, соор. 1).

Машино-место, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 961 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Полейчук Семён Сергеевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 961 000 ₽
начальная 3 701 250 ₽
286% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 766 992 ₽ (номер 77:09:0001012:3851). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 250 ₽
Переплата за срок7 481 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 8
2 961 000 ₽
Следующее снижение
−370 125 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 3 701 250 ₽● Сейчас 2 961 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.09.2026 – 20.09.20263 701 250 ₽—183%
221.09.2026 – 27.09.20263 331 125 ₽−10%165%
328.09.2026 – 04.10.20262 961 000 ₽−20%147%
405.10.2026 – 11.10.20262 590 875 ₽−30%128%
512.10.2026 – 18.10.20262 220 750 ₽−40%110%
619.10.2026 – 25.10.20261 850 625 ₽−50%92%
726.10.2026 – 01.11.20261 480 500 ₽−60%73%
802.11.2026 – 08.11.20261 110 375 ₽−70%55%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 021 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 701 250 ₽−1 680 250 ₽-45%
23 331 125 ₽−1 310 125 ₽-39%
32 961 000 ₽−940 000 ₽-32%
42 590 875 ₽−569 875 ₽-22%
52 220 750 ₽−199 750 ₽-9%
61 850 625 ₽170 375 ₽9%
71 480 500 ₽540 500 ₽37%
81 110 375 ₽910 625 ₽82%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (2 021 000 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 19.10.2026, 1 850 625 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Машино-место
Регион
Москва
Адрес
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, соор. 1
Кадастровый №
77:09:0001012:3851
Кадастровая стоимость
766 992 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
55 519 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
08.11.2026, 00:00
Дата торгов
09.11.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 01:16
Классификатор источника
Здание (прочие постройки)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Полейчук Семён Сергеевич (ИНН 772836588079, СНИЛС 195-957-629 52, адрес для корреспонденции: 127247, г. Москва, а/я 3, тел. +79154409756, эл. почта: arbpss@gmail.com) - член Ассоциации "Сибирская гильдия антикризисных управляющих" (ОГРН 1028600516735, ИНН 8601019434, адрес: 628001, ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, Промышленная, 2, 2), сообщает о назначении торгов на электронной площадке АО "Центр дистанционных торгов" https://torgi.cdtrf.ru/ в форме публичного предложения по продаже имущества Риморова Сергея Мироновича (дата рождения: 03.09.1961, СНИЛС: 092-724-085 74, ИНН 504507623853, адрес регистрации: 125581, г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, корп. 1, кв. 78, решением Арбитражного суда города Москвы от 01.04.2025 г. по делу № А40-43282/25 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина). Прием заявок и документов для участия в торгах производится электронной площадкой с 14 сентября 2026 г. 00:00 (мск) до 08 ноября 2026 г. 18:00 (мск) в соответствии с регламентом ее работы, ознакомиться с которым можно на сайте: https://torgi.cdtrf.ru/. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Размер задатка устанавливается в размере 55 518,75 руб. Задаток в указанном размере должен быть зачислен на расчетный счет, указанный в сообщении о продаже имущества, в срок не позднее даты и времени окончания периода, в котором была подана заявка. Задаток считается внесенным, с момента поступления всей суммы задатка на счет. Банковские реквизиты для внесения задатка: Получатель: Риморов Сергей Миронович, счет 40817810950225664862 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течении 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Величина снижения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») – 10% (десять) процентов от начальной цены. Победителем торгов признается лицо, предложившее наибольшую цену за Лот. Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в течении 5 дней с момента получения предложения финансового управляющего о заключении договора. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления соответствующей суммы за вычетом задатка на залоговый счет Должника: Получатель: Риморов Сергей Миронович, счет 40817810150225664798 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. С проектами договоров купли-продажи и договором о задатке можно ознакомиться по адресу электронной площадки в сети Интернет: https://torgi.cdtrf.ru/, а также на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В отношении последующего победителя действуют те же правила, что и в отношении победителя торгов. Ознакомление с имуществом производится в период всего срока приема заявок по запросу на адрес электронной почты: arbpss@gmail.com.

Документы к торгам

  • Проект договора купли продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (машиноместо) кадастровый номер: 77:09:0001012:3851, общей площадью 15 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, соор. 1

Стороны и дело

Организатор торгов
Полейчук Семён Сергеевич
ИНН Телефон: +79154409756Email: arbpss@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Полейчук Семён Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ «СИБИРСКАЯ ГИЛЬДИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ»
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 08.11.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 3 701 250 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А40-43282/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    2 021 000 ₽
    Диапазон
    1 223 066 – 17 477 256 ₽
    Текущая цена лота
    147% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Машино-место», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.