БанкротныеПубличное предложениеИдут торги

Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д.

Здание, Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 249 942 ₽, на 80 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Исрафилов Амир Норветович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

249 942 ₽

начальная 1 249 710 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 634 ₽

Переплата за срок33 666 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 9 из 9

249 942 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 1 249 710 ₽● Сейчас 249 942 ₽ (−80%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	12.04.2024 – 17.04.2024	1 249 710 ₽	—
2	17.04.2024 – 22.04.2024	1 124 739 ₽	−10%
3	22.04.2024 – 27.04.2024	999 768 ₽	−20%
4	27.04.2024 – 02.05.2024	874 797 ₽	−30%
5	02.05.2024 – 07.05.2024	749 826 ₽	−40%
6	07.05.2024 – 12.05.2024	624 855 ₽	−50%
7	12.05.2024 – 17.05.2024	499 884 ₽	−60%
8	17.05.2024 – 22.05.2024	374 913 ₽	−70%
9	22.05.2024 – 26.05.2024	249 942 ₽	−80%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Пензенская область
Адрес: Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25
Кадастровый №: 58:30:0040303:1050
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 249 942 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 12.04.2024, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.05.2024, 18:00
Дата торгов: 27.05.2024, 11:00
Опубликовано: 11.04.2024, 16:44
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Бражникова Виктора Анатольевича (дата и место рождения: 25.02.1962, г. Каменка, Пензенская обл.; ИНН 615409226739; СНИЛС 036-919-550 85; адрес регистрации: 347900, г. Таганрог, ул. Нижняя Линия, д. 3, кв. 103) Исрафилов А.Н. , сообщает 1. о результатах проведенных повторных торгов 11.04.2024 по Лоту № 1: Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25, начальная цена 1 249 710 руб., НДС не предусмотрен. Торги признаны несостоявшимися, не были представлены заявки на участие. 2. о проведении электронных торгов в форме публичного предложения на ЭТП Ютендер http://www.utender.ru (далее -ЭТП) с 9 часов 00 мин.12.04.2024 по 18ч.00мин. 26.05.2024 по Московскому времени в электронной форме на ЭТП ООО «Ютендер» по адресу: www.utender.ru. На торги выставляется следующее имущество: по Лоту № 1: Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25, начальная цена 1 249 710 руб., НДС не предусмотрен. - Начальная продажная цена устанавливается равной начальной продажной цены Имущества, установленной на повторных торгах и составляет 1 249 710 руб.; НДС не предусмотрен. - Размер задатка для участия в торгах составляет 20% от цены на соответствующем интервале - Шаг снижения устанавливается в размере 10% от начальной продажной цены - Период по истечении которого последовательно снижается цена: по начальной цене устанавливается 5 календарных дней - Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения) составляет 20% от начальной стоимости Имущества, выставленного на продажу посредством публичного предложения Заявка подается в электронной форме и должна соответствовать требованиям и сопровождаться документами установленными ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (оригинал/нотариально копия); копия документов удостоверяющих личность (для физических лиц); доверенность на представителя, с п/п с отметкой банка, подтверждающая внесение задатка. Проект договора о задатке и купли-продажи размещен на ЭТП и ЕФРСБ. Оплата по следующим реквизитам получатель Бражников Виктор Анатольевич 40817810650170302579 задатковый 40817810750170302592 спец счет Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счет: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Оплата имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Победитель торгов – участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к торгам был допущен один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов. Подписание договора купли-продажи в течение 5 дней с даты протокола о торгах. Сведения о порядке ознакомления с имуществом выставляемом на торги и дополнительную информацию можно получить отправив запрос на E-mail: isamnor@yandex.ru и по тел: 8(8634)311-190 и по адресу: г. Таганрог, ул. Бакинская, 52А, в рабочие дни с 10-00 до 15-00., а также на ЭТП - www.utender.ru в любое время.

Документы к торгам

проект договора купли-продажи .docx25 КБ
проект договора купли-продажи .docx.p7s4 КБ
Договор о задатке по лоту .docx24 КБ
Договор о задатке по лоту .docx.p7s4 КБ
Протокол торгов №754420.doc10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25

Стороны и дело

Должник

Бражников Виктор Анатольевич

ИНН № дела: А53-21520/2023СНИЛС: 03691955085

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Бражников Виктор Анатольевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Исрафилов Амир Норветович

ИНН Телефон: +79260102292Email: isamnor@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Исрафилов Амир Норветович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:30:0040303:1050

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:30:0040303:1050 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 26.05.2025 (ст. 449 ГК РФ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

249 942 ₽

начальная 1 249 710 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 634 ₽

Переплата за срок33 666 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсuTender →

Получено: 20.10.2026, 11:12

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "utender.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "124971",
  "Deposit": "249942",
  "EtpName": "uTender",
  "LotName": "Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. ",
  "TradeId": "78703d7f-c464-47e5-81d2-38ee6c6d9bd2_1",
  "DebtorInn": "615409226739",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "проект договора купли-продажи .docx",
      "sizeBytes": 25472
    },
    {
      "url": null,
      "name": "проект договора купли-продажи .docx.p7s",
      "sizeBytes": 4540
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке по лоту .docx",
      "sizeBytes": 25030
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке по лоту .docx.p7s",
      "sizeBytes": 4540
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Протокол торгов №754420.doc",
      "sizeBytes": 9815
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2024-05-26T18:00:00",
  "CaseNumber": "А53-21520/2023",
  "DebtorName": "Бражников Виктор Анатольевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/78703d7f-c464-47e5-81d2-38ee6c6d9bd2",
  "StartPrice": "1249710",
  "AuctionDate": "2024-05-27T11:00:00",
  "DebtorSnils": "03691955085",
  "MessageGuid": "f83707f6-163c-4e70-a139-d7bb989a086b",
  "PublishedAt": "2024-04-11T13:44:59.037",
  "BiddingStart": "2024-04-12T09:00:00",
  "OrganizerInn": "615427659164",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "347900, г. Таганрог, ул. Нижняя Линия, д. 3, кв. 103",
  "OrganizerName": "Исрафилов Амир Норветович",
  "LotDescription": "Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25",
  "OrganizerEmail": "isamnor@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "58:30:0040303:1050",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2024-04-17T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-04-12T06:00:00.000Z",
      "Price": "1249710",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2024-04-22T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-04-17T06:00:00.000Z",
      "Price": "1124739",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2024-04-27T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-04-22T06:00:00.000Z",
      "Price": "999768",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2024-05-02T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-04-27T06:00:00.000Z",
      "Price": "874797",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2024-05-07T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-05-02T06:00:00.000Z",
      "Price": "749826",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2024-05-12T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-05-07T06:00:00.000Z",
      "Price": "624855",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2024-05-17T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-05-12T06:00:00.000Z",
      "Price": "499884",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2024-05-22T06:00:00.000Z",
      "From": "2024-05-17T06:00:00.000Z",
      "Price": "374913",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2024-05-26T15:00:00.000Z",
      "From": "2024-05-22T06:00:00.000Z",
      "Price": "249942",
      "Period": 9
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Бражникова Виктора Анатольевича (дата и место рождения: 25.02.1962, г. Каменка, Пензенская обл.; ИНН 615409226739; СНИЛС 036-919-550 85; адрес регистрации: 347900, г. Таганрог, ул. Нижняя Линия, д. 3, кв. 103) Исрафилов А.Н. , сообщает \n\n1. о результатах проведенных повторных торгов 11.04.2024\n\nпо Лоту № 1: Жилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25, начальная цена 1 249 710 руб., НДС не предусмотрен.\nТорги признаны несостоявшимися, не были представлены заявки на участие.\n\n2. о проведении электронных торгов в форме публичного предложения на ЭТП Ютендер http://www.utender.ru (далее -ЭТП) с 9 часов 00 мин.12.04.2024 по 18ч.00мин. 26.05.2024 по Московскому времени в электронной форме на ЭТП ООО «Ютендер» по адресу: www.utender.ru. На торги выставляется следующее имущество:\nпо Лоту № 1: \nЖилое здание площадью 74,4 кв. к/н 58:30:0040303:1050 и земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м.; к/н 58:30:0040303:121 по адресу Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25, начальная цена 1 249 710 руб., НДС не предусмотрен.\n\n\n- Начальная продажная цена устанавливается равной начальной продажной цены Имущества, установленной на повторных торгах и составляет 1 249 710 руб.; НДС не предусмотрен.\n- Размер задатка для участия в торгах составляет 20% от цены на соответствующем интервале\n- Шаг снижения устанавливается в размере 10% от начальной продажной цены\n- Период по истечении которого последовательно снижается цена: по начальной цене устанавливается 5 календарных дней\n- Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения) составляет 20% от начальной стоимости Имущества, выставленного на продажу посредством публичного предложения\n\nЗаявка подается в электронной форме и должна соответствовать требованиям и сопровождаться документами установленными ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (оригинал/нотариально копия); копия документов удостоверяющих личность (для физических лиц); доверенность на представителя, с п/п с отметкой банка, подтверждающая внесение задатка. Проект договора о задатке и купли-продажи размещен на ЭТП и ЕФРСБ.\nОплата по следующим реквизитам\n\nполучатель Бражников Виктор Анатольевич\n40817810650170302579 задатковый\n40817810750170302592 спец счет\nБанк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\nБИК: 045004763\nКорр. счет: 30101810150040000763\nИНН: 4401116480\nКПП: 544543001\n\nОплата имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Победитель торгов – участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к торгам был допущен один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов. Подписание договора купли-продажи в течение 5 дней с даты протокола о торгах.\n\nСведения о порядке ознакомления с имуществом выставляемом на торги и дополнительную информацию можно получить отправив запрос на E-mail: isamnor@yandex.ru и по тел: 8(8634)311-190 и по адресу: г. Таганрог, ул. Бакинская, 52А, в рабочие дни с 10-00 до 15-00., а также на ЭТП - www.utender.ru в любое время.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "615427659164",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация \"Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Исрафилов Амир Норветович"
}

История изменений

20.10.2026Опубликован · 1 249 710 ₽