Земельный участок, с кадастровым номером: 05:05:000007:2288, общей площадью 1 200 кв.м. и жилой дом, с кадастровым номером: 05:05:000007:2287, общей площадью 229,1 кв.м., расположенные по адресу: Росс

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 12.09.2023 г. по делу № А15-3189/2023 Айдемиров Джамал Серажутдинович (дата рождения: 23.03.1992, место рождения: гор. Каспийск Республика Дагестан, СНИЛС 151-140-106-91, ИНН 054529394059, зарегистрирован(а) по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, пгт Кирпичный, ул. Индустриальная, д. 3, кв. 2) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 27.02.2026 по делу № А15-3189/2023 финансовым управляющим утвержден Тихонова Марина Сергеевна (ИНН 470507959079, СНИЛС 161-506-583 51), адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 191024, г. Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д 148, литер А – член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Организатор торгов – финансовый управляющий Должника – Тихонова Марина Сергеевна (ИНН 470507959079, СНИЛС 161-506-583 51) извещает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. Предмет торгов: Лот №1: Начальная цена – 1 910 790,00 (НДС не облагается) в составе: – Земельный участок, с кадастровым номером: 05:05:000007:2288, общей площадью 1 200 кв.м. и жилой дом, с кадастровым номером: 05:05:000007:2287, общей площадью 229,1 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, Хасавюртовский, с. Новогагатли, ул. Крайняя, д. 2 – является предметом залога ПАО Сбербанк. Во избежание претензий к финансовому управляющему относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю, действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра – личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Финансовый управляющий обеспечивает возможность получения имущества (лота) покупателем путем предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо, предоставленное финансовому управляющему покупателем, в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счет средств покупателя (транспортные расходы, проживание и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный – ознакомление с имуществом производится самостоятельно в связи с удаленностью финансового управляющего. Ввиду удаленности финансового управляющего от места нахождения объекта продажи покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого финансовый управляющий выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестре. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и уплатившие задаток. Задаток в размере 10% от начальной цены лота, установленной для соответствующего периода проведения торгов, должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие в торгах на расчетный счет: Получатель: ООО "АукционПро" ИНН/КПП 7734480699 / 773401001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 В назначении платежа необходимо указывать: : «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)». В случае не признания Претендента победителем торгов задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов Общий срок приема заявок по лоту для всех периодов снижения цены: с 12:00 19.10.2026 г. до 12:00 23.11.2026 г. (время московское). Прием заявок по начальной цене лотов ведется с 12:00 19.10.2026 г. до 12:00 26.10.2026 г. (время московское). При отсутствии в указанный срок заявок на участие в торгах, цена продажи подлежит снижению каждые 7 (семь) календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи для торгов в форме публичного предложения: цена лота снижается на 136 485,00 руб. от начальной цены продажи лота, установленной для торгов в форме публичного предложения. Минимальная цена (цена отсечения) для торгов в форме публичного предложения на последнем этапе торгов составляет 50% от начальной продажной цены имущества. Заявки принимаются по адресу электронной площадки ООО «АукционПро» ИНН 7734480699 (https://au-pro.ru/). Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Право приобретения имущества принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов подписывается договор купли-продажи в течение 5 календарных дней с даты получения им предложения о заключении договора в соответствии с п. 19 ст. 110 № 127-ФЗ. Окончательный расчет производится в течение тридцати календарных дней с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет: Получатель: Айдемиров Джамал Серажутдинович Счет: 40817810150170230329 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по пятницу с 11:00 до 17:00 (время московское) по заявке, отправленной на электронную почту torgi_au@bk.ru. По вопросам организации и проведения торгов обращаться по тел.: +7-911-178-11-10. По итогам определения победителя торгов проект договора купли-продажи подлежит направлению в адрес последнего с использованием официального электронного почтового ящика организатора: dkp.torgi@armau.su. Вся дальнейшая корреспонденция, включая обмен документами, осуществляется исключительно через указанный электронный адрес. Иные каналы связи для целей взаимодействия с победителем не применяются. Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по пятницу с 11:00 до 17:00 (время московское) по заявке, отправленной на электронную почту torgi_au@bk.ru. По вопросам организации и проведения торгов обращаться по тел.: +7-911-178-11-10. По итогам определения победителя торгов проект договора купли-продажи подлежит направлению в адрес последнего с использованием официального электронного почтового ящика организатора: dkp.torgi@armau.su. Вся дальнейшая корреспонденция, включая обмен документами, осуществляется исключительно через указанный электронный адрес. Иные каналы связи для целей взаимодействия с победителем не применяются.