Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены13 просмотров

1-комнатная квартира

Квартира, 31 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 100 853 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 100 853 ₽

2% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 135 034 ₽ (номер 86:20:0000041:1084). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц198 656 ₽

Переплата за срок283 019 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 31 м²
Жилая площадь: 19 м²
Площадь кухни: 5 м²
Комнат: 1
Этаж: 8 из 8
Год постройки: 1985
Ремонт: Требуется
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Нефтеюганск
Кадастровый №: 86:20:0000041:1084
Кадастровая стоимость: 2 135 034 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Опубликовано: 14.05.2026, 19:22

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I24506888)) 1-комнатная квартира площадью 30,7 кв. м Текущая стоимость объекта: 2,169,052,00 руб. Окружающая инфраструктура: дет. сад, поликлиника, кафе, школа, остановка общ.транспорта, прод. магазин, спорт. клуб Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 1 Общая площадь - 30,7 кв. м. Жилая площадь - 19 кв. м. Площадь кухни - 5 кв. м. Этаж - 8 из 8 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - не застеклен Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - панельные Год постройки - 1985 Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:20:0000041:1084

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:20:0000041:1084 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 2 405 744 ₽
Диапазон: 1 970 614 – 2 624 967 ₽
Цена за м² (медиана): 77 605 ₽/м²
Текущая цена лота: 87% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 53.1 кв. м
3 850 000 ₽ · 72 505 ₽/м² · 53 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1 к. квартира, 36.6 м²
2 823 840 ₽ · 77 154 ₽/м² · 37 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира
3 337 000 ₽ · 77 605 ₽/м² · 43 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1-комнатная квартира
2 920 000 ₽ · 78 919 ₽/м² · 37 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1 к. квартира, 52.3 м²
4 220 100 ₽ · 80 690 ₽/м² · 52 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1 к. квартира, 37.7 м²
3 061 800 ₽ · 81 215 ₽/м² · 38 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 100 853 ₽

2% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц198 656 ₽

Переплата за срок283 019 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 06.10.2026, 23:07

Исходные данные

{
  "id": "6a05f6c92580a4ef79993604",
  "slug": "I24506888-kvartira-1-komnatnaya-kvartira",
  "price": 2100853,
  "title": "1-комнатная квартира",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4501,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a44a51dd5136f52dd74de8d/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a44a51dd5136f52dd74de8d/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a44a51dd5136f52dd74de8d/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a44a51dd5136f52dd74de8d/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a44a51dd5136f52dd74de8d/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Нефтеюганск",
  "is_sber": true,
  "priority": 0,
  "short_id": "796344",
  "sale_type": "trade_dutch",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1778775753000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791302701000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Нефтеюганск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Аукцион на понижение",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "30.7 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "8"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "last_trade_status": "running",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "2,1 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 282 717 ₽

26.09.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 123 586 ₽

15.08.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 259 984 ₽

03.10.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 100 853 ₽

23.08.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 237 251 ₽

31.08.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 214 518 ₽

05.09.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 191 785 ₽

12.09.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 169 052 ₽

19.09.2026Снижение −22 733 ₽ → 2 146 319 ₽