4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк
Жилое помещение, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 610 000 ₽. Приём заявок до 25 января 2027. Организатор: Мансур Максим Ханиевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.10.2026 – 21.10.2026 | 1 610 000 ₽ | — | 241% |
| 2 | 21.10.2026 – 29.10.2026 | 1 479 000 ₽ | −8% | 221% |
| 3 | 29.10.2026 – 06.11.2026 | 1 348 000 ₽ | −16% | 202% |
| 4 | 06.11.2026 – 16.11.2026 | 1 217 000 ₽ | −24% | 182% |
| 5 | 16.11.2026 – 24.11.2026 | 1 086 000 ₽ | −33% | 163% |
| 6 | 24.11.2026 – 02.12.2026 | 955 000 ₽ | −41% | 143% |
| 7 | 02.12.2026 – 10.12.2026 | 824 000 ₽ | −49% | 123% |
| 8 | 10.12.2026 – 18.12.2026 | 693 000 ₽ | −57% | 104% |
| 9 | 18.12.2026 – 28.12.2026 | 562 000 ₽ | −65% | 84% |
| 10 | 28.12.2026 – 05.01.2027 | 431 000 ₽ | −73% | 65% |
| 11 | 05.01.2027 – 13.01.2027 | 300 000 ₽ | −81% | 45% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (667 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 610 000 ₽ | −942 100 ₽ | -59% |
| 2 | 1 479 000 ₽ | −811 100 ₽ | -55% |
| 3 | 1 348 000 ₽ | −680 100 ₽ | -50% |
| 4 | 1 217 000 ₽ | −549 100 ₽ | -45% |
| 5 | 1 086 000 ₽ | −418 100 ₽ | -38% |
| 6 | 955 000 ₽ | −287 100 ₽ | -30% |
| 7 | 824 000 ₽ | −156 100 ₽ | -19% |
| 8 | 693 000 ₽ | −25 100 ₽ | -4% |
| 9 | 562 000 ₽ | 105 900 ₽ | 19% |
| 10 | 431 000 ₽ | 236 900 ₽ | 55% |
| 11 | 300 000 ₽ | 367 900 ₽ | 123% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (667 900 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 18.12.2026, 562 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк
- Кадастровый №
- 64:41:000000:12031
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 161 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 13.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 25.01.2027, 12:00
- Опубликовано
- 13.10.2026, 03:26
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект ДКП имущества.docx25 КБ
- Договор о задатке от 2026-10-13-00-19-03.docx19 КБ
- Договор о задатке от 2026-10-13-00-19-03.docx.sig23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 667 900 ₽
- Диапазон
- 222 878 – 1 922 000 ₽
- Текущая цена лота
- 241% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 45,7 кв.м., адрес
(местонахождение): Саратовская
область, г Вольск, ул ц/з Красный
Октябрь, д 47, кв 7, кадастровый номер:
64:08:000000:3922357 480 ₽ · 46 м² · Саратовская область
- 1/2 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, площадью: 12,5 м2; кадастровый номер: 64:48:030427:82, местоположение: Саратовская область, г Саратов, ул Соколовая, д 197, кв 8643 500 ₽ · Саратовская область
- Жилое помещение с кад. номером: 64:34:260507:313, площадью 23.2 кв.м.. по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Саратовская область, Татищевский район, станция Курдюм, ул. Школьная, д.35,648 000 ₽ · 23 м² · Саратовская область
- Жилое помещение кадастровый номер: 64:33:020103:3780, площадь: 45,4
кв.м., местоположение: Саратовская область, р-н Советский, рп Степное, ул 50 лет
Победы, д 19, кв 8, общая долевая 7/10 собственност687 800 ₽ · 45 м² · Саратовская область
- 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение, площадью 64.5 кв.м., кадастровый номер: 64:17:190150:595, расположенное по адресу: Саратовская область, р-н Краснокутский, г Красный Кут, тер Авиагор800 000 ₽ · 65 м² · Саратовская область
- 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенный по адресу Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, с. Сухой Карабулак, ул Станционная, д 14, кв 10, кад.№ 64:04:000000:672, общей площадью 42,970 200 ₽ · 43 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.