ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк

Жилое помещение, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 610 000 ₽. Приём заявок до 25 января 2027. Организатор: Мансур Максим Ханиевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 610 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.01.2027, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
1 610 000 ₽
Следующее снижение
−131 000 ₽ · 21.10.2026
● Начальная 1 610 000 ₽● Сейчас 1 610 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
113.10.2026 – 21.10.20261 610 000 ₽—241%
221.10.2026 – 29.10.20261 479 000 ₽−8%221%
329.10.2026 – 06.11.20261 348 000 ₽−16%202%
406.11.2026 – 16.11.20261 217 000 ₽−24%182%
516.11.2026 – 24.11.20261 086 000 ₽−33%163%
624.11.2026 – 02.12.2026955 000 ₽−41%143%
702.12.2026 – 10.12.2026824 000 ₽−49%123%
810.12.2026 – 18.12.2026693 000 ₽−57%104%
918.12.2026 – 28.12.2026562 000 ₽−65%84%
1028.12.2026 – 05.01.2027431 000 ₽−73%65%
1105.01.2027 – 13.01.2027300 000 ₽−81%45%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (667 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 610 000 ₽−942 100 ₽-59%
21 479 000 ₽−811 100 ₽-55%
31 348 000 ₽−680 100 ₽-50%
41 217 000 ₽−549 100 ₽-45%
51 086 000 ₽−418 100 ₽-38%
6955 000 ₽−287 100 ₽-30%
7824 000 ₽−156 100 ₽-19%
8693 000 ₽−25 100 ₽-4%
9562 000 ₽105 900 ₽19%
10431 000 ₽236 900 ₽55%
11300 000 ₽367 900 ₽123%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (667 900 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 18.12.2026, 562 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Саратовская область
Адрес
Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк
Кадастровый №
64:41:000000:12031
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
161 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
13.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
25.01.2027, 12:00
Опубликовано
13.10.2026, 03:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Колинского Сергея Николаевича (25.05.1976, г. Балаково, Саратовская обл., 643912119402, 06135827958, Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5) Мансур Максим Ханиевич (ИНН: 346002205199, СНИЛС 15895635631, рег. номер в реестре АУ 21597; адрес для корреспонденции: 117519, г. Москва, а/я 27), член Ассоциация арбитражных управляющих "СИРИУС" (ИНН: 5043069006, ОГРН: 1205000015615, адрес: 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Саратовской области от 05.05.2026 по делу № А57-32793/2024, объявляет о проведении электронных торгов по реализации имущества должника - физического лица, в форме публичное предложение. Лот №1 – 4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Начальная цена лота - 1610000 рублей. Является предметом залога ПАО Совкомбанк Форма проведения торгов: публичное предложение Дата и время начала подачи заявок: 13.10.2026 12:00 Дата и время окончания подачи заявок: 25.01.2027 12:00 Место проведения торгов: электронная площадка – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки- ООО «КУПЕЦЪ»), расположенная по адресу в сети Интернет- https://bankrot.torggroup.org. Размер задатка для участия в торгах – 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждые 6 рабочих дней. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 131000 рублей. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) - 300000 рублей Периоды снижения цены: 1 период: с 13.10.2026 12:00 по 21.10.2026 12:00 Цена: 1610000 Задаток: 161000 2 период: с 21.10.2026 12:00 по 29.10.2026 12:00 Цена: 1479000 Задаток: 147900 3 период: с 29.10.2026 12:00 по 09.11.2026 12:00 Цена: 1348000 Задаток: 134800 4 период: с 09.11.2026 12:00 по 17.11.2026 12:00 Цена: 1217000 Задаток: 121700 5 период: с 17.11.2026 12:00 по 25.11.2026 12:00 Цена: 1086000 Задаток: 108600 6 период: с 25.11.2026 12:00 по 03.12.2026 12:00 Цена: 955000 Задаток: 95500 7 период: с 03.12.2026 12:00 по 11.12.2026 12:00. Цена: 824000 Задаток: 82400 8 период: с 11.12.2026 12:00 по 21.12.2026 12:00. Цена: 693000 Задаток: 69300 9 период: с 21.12.2026 12:00 по 29.12.2026 12:00. Цена: 562000 Задаток: 56300 10 период: с 29.12.2026 12:00 по 15.01.2027 12:00. Цена: 431000 Задаток: 43100 11 период: с 15.01.2027 12:00 по 25.01.2027 12:00. Цена: 300000 Задаток: 30000 Требования к участникам: К участию в торгах допускаются юр. и физ. лица, предоставившие документы в соответствии с п.11 ст.110 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» и допущенные к участию в торгах в соответствии с п.12 ст. 110 указанного закона, своевременно подавшие заявку и внесшие задаток. Задаток перечисляется на счет для перечисления задатков для участия в торгах: Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Задаток для участия в торгах, должен быть внесен на указанный счет не позднее 3 (трех) дней до окончания приема заявок на периоде на котором подается заявка. Победителем торгов признается лицо, предложившие наиболее высокую цену за лот на периоде; решение об определении победителя торгов принимается в день окончания приема заявок на периоде на котором поданы и допущены к торгам заявки; договор купли-продажи имущества заключается с победителем торгов в течение 10 дней со дня подведения результатов торгов; оплата, приобретенного имущества, производится в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на счет, указанный в договоре. Оплата производится единовременно на расчетный (специальный) счет Должника. Ознакомиться с описанием имущества, его характеристиками можно в рабочие дни по адресу нахождения имущества направив запрос на электронную почту: arbitr_mansur@mail.ru. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Ознакомиться с описанием имущества, его характеристиками можно в рабочие дни по адресу нахождения имущества предварительно направив запрос на электронную почту: arbitr_mansur@mail.ru.

Документы к торгам

  • Проект ДКП имущества.docx25 КБ
  • Договор о задатке от 2026-10-13-00-19-03.docx19 КБ
  • Договор о задатке от 2026-10-13-00-19-03.docx.sig23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк

Стороны и дело

Организатор торгов
Мансур Максим Ханиевич
ИНН Телефон: +79195408523Email: arbitr_mansur@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мансур Максим Ханиевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"
Исходов торгов известно 2 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    667 900 ₽
    Диапазон
    222 878 – 1 922 000 ₽
    Текущая цена лота
    241% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.