Нежилое помещение с кадастровым номером 50:08:0010105:535, назначение: нежилое помещение, площадь 127 кв. м, адрес: Московская область, Истринский район, г. Истра, ул. Советская, д. 22, пом. VII Земел

Организатор торгов – финансовый управляющий Падалица Анна Васильевна (ИНН 695203520819, СНИЛС 069-484-931 23, адрес для направления корреспонденции: 141420, Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, а/я 712; тел. 8 985 056-59-26; e-mail: anna@padalitsa.ru), член Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ОГРН 1027743016652, ИНН 7743069037, адрес: 119048, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1). Решением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2025 по делу № А41-34469/24 (резолютивная часть объявлена 23.04.2025) Скворцова Елена Васильевна (03.10.1988 года рождения, место рождения: дер. Вторые Ялдры Шумерлинского р-на Чувашской АССР, ИНН 210580182716, зарегистрирована по адресу: Московская область, Истринский р-н, п. Глебовский, ул. Микрорайон, д. 41, кв. 36) и Скворцов Максим Дмитриевич (20.12.1983 года рождения, место рождения: с. Кабаново Орехово-Зуевского р-на Московской области, ИНН 501702143936, ОГРНИП 321508100449762, СНИЛС 071-840-780-67, зарегистрирован по адресу: Московская область, Истринский р-н, п. Глебовский, ул. Микрорайон, д. 41, кв. 36) признаны несостоятельными (банкротами), в отношении каждого из них введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Падалица Анна Васильевна. Скворцов Максим Дмитриевич умер 07.03.2026 (свидетельство о смерти № Х-ИК 839892 от 24.03.2026). Определением Арбитражного суда Московской области от 31.08.2026 по делу № А41-34469/24 при банкротстве Скворцова М.Д. применяются правила параграфа 4 главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Реализуемое имущество составляет наследство Скворцова М.Д. и включено в конкурсную массу на основании п. 7 ст. 223.1 Закона о банкротстве. По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты по состоянию на 06.09.2026 наследственное дело в отношении Скворцова М.Д. не заведено. Срок принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истекает 07.09.2026. Торги проводятся в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества ИП Скворцова М.Д., утверждённым конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника, – индивидуальным предпринимателем Вилевой Натальей Николаевной (ИНН 330602205732, ОГРНИП 319508100152250) 13.07.2026 (далее – Положение). Сведения об утверждении Положения и начальной цене продажи включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) 18.08.2026, сообщение № 24234921. Разногласия по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов в установленный срок не заявлены. На торги выставляется имущество Скворцова М.Д., являющееся предметом залога ИП Вилевой Н.Н., единым лотом: Нежилое помещение с кадастровым номером 50:08:0010105:535, назначение: нежилое помещение, площадь 127 кв. м, адрес: Московская область, Истринский район, г. Истра, ул. Советская, д. 22, пом. VII 11 737 000,00 рублей, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0010105:230, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: магазины, площадь 146 +/- 4 кв. м, адрес: Московская область, Истринский район, г. Истра, ул. Советская 3 696 000,00 рублей. Итого начальная цена продажи Лота № 1 - 15 433 000,00 рублей. Начальная цена продажи определена конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника, на основании отчёта об оценке № 2506/559 от 01.07.2025. Имущество реализуется одним лотом, раздельная продажа объектов не допускается. Обременения: залог (ипотека) в пользу ИП Вилевой Н.Н. Право собственности на объекты зарегистрировано за Скворцовым М.Д.; имущество составляет наследственную массу и реализуется в порядке параграфа 4 главы X Закона о банкротстве. Иные обременения и ограничения, а также лица, сохраняющие право пользования имуществом, отсутствуют. Форма торгов – открытый аукцион, открытый по составу участников, с открытой формой представления предложений о цене. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468) в сети «Интернет» по адресу: https://cdtrf.ru. Шаг аукциона – 1 % от начальной цены - 154 330,00 руб. Задаток – 10 % от начальной цены - 1 543 300,00 руб. Задаток вносится по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823.В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесён в срок, обеспечивающий его поступление на указанный счёт до даты окончания приёма заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счёта, заверенная банком, либо платёжное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчётного счёта заявителя. Задаток, внесённый победителем торгов, засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества. Приём заявок на участие в торгах осуществляется на электронной площадке https://cdtrf.ru с 09:00 (МСК) 07.09.2026 по 23:00 (МСК) 12.10.2026 включительно, круглосуточно, в рабочие и выходные дни. Дата и время проведения торгов – 13.10.2026 в 14:00 (МСК). Место проведения – электронная площадка https://cdtrf.ru. Торги проводятся путём повышения начальной цены продажи на величину, кратную шагу аукциона. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества должника единственному участнику торгов по начальной цене продажи имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: Ф.И.О. получателя Скворцов Максим Дмитриевич, счёт № 40817810150206004830, банк получателя – Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», кор. счёт 30101810150040000763, БИК 045004763. В случае неоплаты имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке. Подписания каких-либо дополнительных документов, направления уведомлений, подтверждающих расторжение договора, не требуется. При этом покупатель имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. С момента начала приёма заявок организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом имущества, условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу имуществе. Ознакомление с имуществом и документацией осуществляется по предварительной записи по тел. 8 985 056-59-26 либо по запросу, направленному на адрес электронной почты anna@padalitsa.ru, в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (МСК).