Здание с кадастровым номером 86:19:0010102:471
Здание, 213,1 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 742 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 07.10.2026 | 1 060 000 ₽ | — | 116% |
| 2 | 07.10.2026 – 13.10.2026 | 954 000 ₽ | −10% | 104% |
| 3 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 848 000 ₽ | −20% | 93% |
| 4 | 18.10.2026 – 24.10.2026 | 742 000 ₽ | −30% | 81% |
| 5 | 24.10.2026 – 30.10.2026 | 636 000 ₽ | −40% | 70% |
| 6 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 530 000 ₽ | −50% | 58% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (913 075 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 060 000 ₽ | −146 925 ₽ | -14% |
| 2 | 954 000 ₽ | −40 925 ₽ | -4% |
| 3 | 848 000 ₽ | 65 075 ₽ | 8% |
| 4 | 742 000 ₽ | 171 075 ₽ | 23% |
| 5 | 636 000 ₽ | 277 075 ₽ | 44% |
| 6 | 530 000 ₽ | 383 075 ₽ | 72% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (913 075 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 213,1 м²
- Адрес
- а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Мегион, г. Мегион, ул. Южная, дом 32
- Кадастровый №
- 86:19:0010102:471
- Кадастровая стоимость
- 3 353 005 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 106 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 16:00
- Дата торгов
- 05.11.2026, 11:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 09:16
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Здание с кадастровым номером 86:19:0010102:471 площадь 213.1 по адресу Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Мегион, г Мегион, ул Южная, зд. 32
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 913 075 ₽
- Диапазон
- 289 653 – 3 676 554 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 285 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 81% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание: Дом рыбопромышленника Горкушенко (кадастровый номер 86:07:0103008:3036)1 ₽ · 0 ₽/м² · 140 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание общей площадью 1125,9 кв. м с кадастровым номером 86:07:0103008:2842 и земельный участок с кадастровым номером 86:07:0103008:95, по адресу: Октябрьский муниципальный район, пгт. Октябрьское, ул. 50 лет Победы, д. 32 550 600 ₽ · 2 265 ₽/м² · 1 126 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- здание конторы392 426 ₽ · 3 539 ₽/м² · 111 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание с кадастровым номером 86:08:0020801:13596 с земельным участком620 000 ₽ · 4 285 ₽/м² · 145 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание с кадастровым номером 86:08:0020801:13597, с земельным участком629 000 ₽ · 4 525 ₽/м² · 139 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- здание АРИ, площадью 298,4 кв.м, с расположенным под ним земельным участком2 360 000 ₽ · 7 909 ₽/м² · 298 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.