ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение пом П10 (подвал № 1) общей площадью 134,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050301:1033, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Ленинский район, пр-кт Ленина, д.79

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

2 545 191 ₽

Следующее снижение

−363 599 ₽ · 27.08.2026

● Начальная 3 635 987 ₽● Сейчас 2 545 191 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка 1 817 994 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Нижегородская область
Площадь: 134,1 м²
Адрес: обл Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, пр-кт Ленина, дом 79 пом П10
Кадастровый №: 52:18:0050301:1033
Кадастровая стоимость: 1 917 434 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 363 599 ₽
Окончание приёма: 31.08.2026, 12:00

Документы к торгам

ЕГРН пр Ленина 79, П10.pdf299 КБ
17.12.2025 № 135 (4).pdf257 КБ
07П-2026 НЭП сайт.docx73 КБ
ЗАЯВКА ПУБ.ПРЕДЛОЖЕНИЕ.docx44 КБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукцион и Публ. предл..docx51 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 52:18:0050301:1033 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 190
Ориентир (медиана): 8 479 488 ₽
Диапазон: 1 468 605 – 28 000 663 ₽
Цена за м² (медиана): 63 233 ₽/м²
Текущая цена лота: 30% от ориентира

Оценка по 190 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 545 191 ₽

начальная 3 635 987 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА →

Получено: 26.08.2026, 09:45

Исходные данные

{
  "area": "134.1",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000011320000001034_4",
  "etpUrl": "https://fabrikant.ru/v2/trades/procedure/lot/view/X5MNCdpWOtzIBxc-BInYcw/1QO4bWJyfssDek3MzCuAEw",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db0b46e63b6e2e34c904",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db0b46e63b6e2e34c90f",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db0b93205024c0ee0943",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db0b46e63b6e2e34c910",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db0b93205024c0ee0949",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db0c5ff0f122a60b92ea"
  ],
  "region": "Нижегородская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, пр-кт Ленина, дом 79 пом П10",
  "bidStep": "181799.35",
  "deposit": "363598.7",
  "lotName": "Нежилое помещение пом П10 (подвал № 1) общей площадью 134,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050301:1033, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Ленинский район, пр-кт Ленина, д.79",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "3635987",
  "bidNumber": "21000011320000001034_4",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72db1846e63b6e2e34c938",
      "name": "ЕГРН пр Ленина 79, П10.pdf",
      "sizeBytes": 305798
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e30546e63b6e2e34d1fd",
      "name": "17.12.2025 № 135 (4).pdf",
      "sizeBytes": 263535
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e0fd3e9cdb4e8d474716",
      "name": "07П-2026 НЭП сайт.docx",
      "sizeBytes": 74979
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e0fd46e63b6e2e34cffd",
      "name": "ЗАЯВКА ПУБ.ПРЕДЛОЖЕНИЕ.docx",
      "sizeBytes": 45358
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e0fd5ff0f122a60b999a",
      "name": "ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукцион и Публ. предл..docx",
      "sizeBytes": 52722
    }
  ],
  "lotNumber": 4,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-08-10T23:05:00.000Z",
      "from": "2026-08-05T12:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "3635987"
    },
    {
      "to": "2026-08-16T10:10:00.000Z",
      "from": "2026-08-10T23:05:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "3272388.3"
    },
    {
      "to": "2026-08-21T21:15:00.000Z",
      "from": "2026-08-16T10:10:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "2908789.6"
    },
    {
      "to": "2026-08-27T08:20:00.000Z",
      "from": "2026-08-21T21:15:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "2545190.9"
    },
    {
      "to": "2026-09-01T19:25:00.000Z",
      "from": "2026-08-27T08:20:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "2181592.2"
    },
    {
      "to": "2026-09-07T06:30:00.000Z",
      "from": "2026-09-01T19:25:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "1817993.5"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-08-31T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000011320000001034",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-05T12:00:00Z",
  "cadastralNumber": "52:18:0050301:1033",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 3 635 987 ₽

26.08.2026Снижение −1 090 796 ₽ → 2 545 191 ₽