Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Право аренды земельного участка из земель населённых пунктов площадью 2 247 кв.м с кадастровым номером 38:06:090202:974, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ширяевское, д. Лыловщина.

Земельный участок, 2 247 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 145 019 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ". Данные обновлены 3 октября 2026.

145 019 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 483 397 ₽ (номер 38:06:090202:974). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 713 ₽

Переплата за срок19 537 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 2 247 м²
Адрес: обл Иркутская муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ширяевское, д. Лыловщина
Кадастровый №: 38:06:090202:974
Кадастровая стоимость: 483 397 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 247 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 351 ₽
Задаток: 145 019 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 04.10.2026, 05:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ЕГРН.pdf2.3 МБ
Градостроительный план, пл. 2247.pdf5.2 МБ
Документы аукциона.pdf3.1 МБ
ПЗЗ Ширяевского МО.pdf2.9 МБ
ОСНОВНОЙ_ИСХ_51 Лыловщина_974.pdf75 КБ
№69 Извещение Лыловщина лот №2.docx42 КБ
Форма договора аренды 2026.pdf140 КБ
Заявка (Аренда).docx25 КБ

Описание

Земельный участок из земель населённых пунктов площадью 2 247 кв.м с кадастровым номером 38:06:090202:974, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ширяевское, д. Лыловщина.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +73952207518Email: ogu_fond@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:090202:974

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:090202:974 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.