ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

нежилое здание, наименование: брусовое строение - теплица, площадь: 229,1 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 2 (кадастровый номер: 72:24:0305005:1049) / земельный участок, общая площадь 436 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Сельская, №4, участок №2 (кадастровый номер: 72:24:0305005:796).

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Тюменская область
Площадь: 229,1 м²
Адрес: обл Тюменская, г.о. город Тобольск, г Тобольск, ул Сельская, дом 4 стр. 2
Кадастровый №: 72:24:0305005:1049
Кадастровая стоимость: 280 669 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 92 350 ₽
Задаток: 184 700 ₽
Окончание приёма: 16.09.2026, 11:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 363
Ориентир (медиана): 26 621 420 ₽
Диапазон: 4 098 841 – 62 002 880 ₽
Цена за м² (медиана): 116 200 ₽/м²
Текущая цена лота: 7% от ориентира

Оценка по 363 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 847 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА →

Получено: 20.08.2026, 05:58

Исходные данные

{
  "area": "229.1",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000042260000000318_1",
  "etpUrl": "https://178fz.roseltorg.ru/#com/procedure/view/procedure/648496",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a859558efd603213f10dde2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85955763124f3d8ea33216",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a859555ac85246d2d8282e6",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a859558efd603213f10ddc7"
  ],
  "region": "Тюменская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл Тюменская, г.о. город Тобольск, г Тобольск, ул Сельская, дом 4 стр. 2",
  "bidStep": "92350",
  "deposit": "184700",
  "lotName": "нежилое здание, наименование: брусовое строение - теплица, площадь: 229,1 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 2 (кадастровый номер: 72:24:0305005:1049) / земельный участок, общая площадь 436 +/- 7  кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Сельская, №4, участок №2 (кадастровый номер: 72:24:0305005:796).",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "1847000",
  "bidNumber": "22000042260000000318_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85955dac85246d2d8282ed",
      "name": "796 ЕГРН на ЗУ улица Сельская, №4, участок №2.pdf",
      "sizeBytes": 470726
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85955dac85246d2d8282f5",
      "name": "1049 ЕГРН на ОКС г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 2.pdf",
      "sizeBytes": 444721
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8595d857a2662b552657cb",
      "name": "Информационное сообщение (Сельская. 4 стр. 2).pdf",
      "sizeBytes": 168997
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8595db57a2662b552657d8",
      "name": "Приказ от 14.08.2026 № 1087 Об утверждении решения об условиях приватизации.pdf",
      "sizeBytes": 2851626
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8595d7efd603213f10de78",
      "name": "Проект договора купли-продажи недвижимое имущество аукцион.docx",
      "sizeBytes": 24362
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8595d757a2662b552657c8",
      "name": "Форма заявки на аукцион (для физических лиц).docx",
      "sizeBytes": 17077
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8595d763124f3d8ea3332e",
      "name": "Форма заявки на аукцион (для юридических лиц).docx",
      "sizeBytes": 16046
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-16T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000042260000000318",
  "biddStartTime": "2026-08-20T04:00:00Z",
  "cadastralNumber": "72:24:0305005:1049",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 1 847 000 ₽