Земельный участок, общей площадью 1 570 кв.м., кадастровый номер: 02:01:070101:253, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Абзелиловский р-н, с.п. Давлетовский сельсов

Организатор торгов – финансовый управляющий гражданина Валиуллиной Гульшат Нуретдиновны (20.12.1971 года рождения, место рождения: д. Абдульмамбетово Абзелиловского района Башкирской АССР, адрес регистрации: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Аскаровский с/с., с. Аскарово, ул. Кима Ахмедьянова, д 58, СНИЛС 024-367-082-37, ИНН 020105386410) Имельбаев Марсель Вилович (СНИЛС 118-909-690 98, ИНН 023200467778, адрес для направления корреспонденции: 450096, г. Уфа, ул. Энтузиастов, д. 4, а/я 12, e-mail: pro100lawyers@yandex.ru, тел.: +7 (906) 107-43-17), член Ассоциации арбитражных управляющих «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г. Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38, регистрационный номер в реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих № 0048 от 15.11.2018), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих № 16520 от 15.11.2018, действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.02.2026 дело № А07-39190/25, сообщает о проведении повторных открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене имущества должника. Основание проведения Торгов: Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, являющегося предметом залога, утвержденного залоговым кредитором - ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" (117312, Г.МОСКВА, УЛ. ВАВИЛОВА, Д.19, ОГРН: 1027700132195, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: 7707083893, КПП: 773601001), опубликованного финансовым управляющим гражданина на официальном портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru/) Сообщение №23797521 от 17.07.2026. Положение определяет порядок, условия и сроки реализации имущества должника, находящегося в залоге у залогового кредитора по кредитному договору № 73759247 от 27.12.2023, заключенного между Должником в качестве заемщика и залогодателя и залоговым кредитором в качестве кредитора и залогодержателя. Предметом торгов и начальная цена продажи имущества Должника: Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 1 570 кв.м., кадастровый номер: 02:01:070101:253, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Абзелиловский р-н, с.п. Давлетовский сельсовет, д. Селивановский, ул. Новая, д. 35. Начальная цена продажи Лота № 1: 787 500,00 руб. Место, сроки и время представления заявок на участие в торгах, и дата, время и место проведения торгов, подведения результатов: Торги состоятся: 03.12.2026 в 13:00 - время МСК UTC+3, в электронной форме на электронной торговой площадке (ЭТП) – ООО «Аукционы Федерации» (ИНН 0278184720, КПП 027801001, ОГРН 1110280063563, адрес: 450059, РБ, Уфа г, Рихарда Зорге, д. 9/6, офис 13, эт. 3) в соответствии с ее регламентом, адрес в сети Интернет: www.alfalot.ru. Подача заявок на участие в торгах осуществляется на ЭТП – ООО «Аукционы Федерации»: с 12:00 22.10.2026 до 12:00 30.11.2026 - время МСК UTC+3, путем предоставления заявки, и прилагаемых к ней документов, оператору ЭТП. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены на величину, равную величине "шага аукциона", который устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества должника. Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомление с более подробными характеристиками и документацией относительно предмета торгов, осуществляется с 10.00ч. до 16.00ч. по рабочим дням в течение срока подачи заявок на участие в торгах по предварительной записи по тел.: +7(906)107-43-17 и эл.почте: pro100lawyers@yandex.ru. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Покупатель уведомлен о том, что имущество продается в рамках процедуры банкротства и согласен с тем, что при продаже действует принцип «осмотрено-одобрено». Ознакомление с имуществом в натуре и соответствующими оригиналами документов проводится претендентами (потенциальными покупателями) самостоятельно по месту нахождения имущества: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Абзелиловский р-н, с.п. Давлетовский сельсовет, д. Селивановский, ул. Новая, д. 35. Требования к заявке и перечень документов, и требования к заявке и документам, прилагаемым к ней: К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили в установленный срок. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении лота. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах и приложения к ней должны соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и направляются оператору электронной площадки в порядке, предусмотренном разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов предусмотренных в п.11 ст.110 Закона о банкротстве и разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Подавая заявку на приобретение имущества, участники подтверждают, что ознакомились с информацией о состоянии Лота, его характеристиках, наличии/отсутствии ограничений, иной информацией, проектом договора купли-продажи. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. Данные расходы не включаются в сумму Договора купли-продажи и возлагаются на Покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Все действия, связанные с перерегистрацией имущества, в том числе снятие ограничений, обременений возлагаются на Покупателя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, а также внесшие сумму задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в установленный таким сообщением срок. Заявитель, допущенный к участию в торгах, признается участником торгов. Размер задатка, сроки и порядок внесения/возврата задатка, реквизиты счета, на который вносится задаток: Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомление) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. В целях участия в торгах заявитель вносит задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный в сообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах. Задаток вносится в сроки, установленные для представления заявок, в безналичной форме путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель Валиуллина Гульшат Нуретдиновна, ИНН 020105386410, Счет Получателя: 40817810750226233764, БИК банка получателя: 045004763, Корр/счет банка получателя: 30101810150040000763, Банк Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН банка получателя: 4401116480. В назначении платежа необходимо указать: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов при наличии у Организатора торгов банковских реквизитов Заявителей. Порядок и критерии выявления лиц, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи имущества, сроки платежей, реквизиты счета, на которую вносятся платежи: Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов на основании протокола (договора) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца: Получатель Валиуллина Гульшат Нуретдиновна, ИНН 020105386410, Счет Получателя: 40817810450226233420, БИК банка получателя: 045004763, Корр/счет банка получателя: 30101810150040000763, Банк Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН банка получателя: 4401116480. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена в срок в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора купли - продажи, на расчетный счет продавца. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли- продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества. В случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. В случае если повторные торги по продаже Имущества Должника будут признаны несостоявшимися, или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, Банк не использует право кредитора оставить предмет залога за собой. Имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Определение порядка и условий продажи имущества Должника посредством публичного предложения будет осуществляться в соответствии с изменениями, внесенными Банком в Положение.