Иной объект недвижимости, площадь 157,4 кв. м., размер доли: 3/4 должника и 1/4 супруги.

Организатор торгов - финансовый управляющий Лушни Александра Ивановича (дата рождения: 09.01.1961 г., место рождения: Херсонская обл., пгт. Белозерка, СНИЛС 183-017-045 39, ИНН 910308627860, адрес регистрации по месту жительства: 298662, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Алупкинское шоссе, д. 32, кв. 34) Ивашкин Алексей Сергеевич (ИНН 583520614670, СНИЛС 118-742-048 58), являющегося членом Ассоциации "КМ СРО АУ "Единство" (ОГРН 1042304980794, ИНН 2309090437, адрес: 350007, Краснодарский край, Краснодар, Кубанская набережная, 1/0), действующий на основании определения Арбитражного суда Республики Крым от 17.09.2026 г. по делу № А83-21039/2022, сообщает о реализации имущества должника на электронных торгах, путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Предмет торгов: Лот № 1: Иной объект недвижимости, площадь 157,4 кв. м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Крым, м. о. город-курорт Ялта, пгт. Гаспра, ул. Н. Тамарлы, д. 3Ж, кадастровый (условный) номер: 90:25:020104:386. Без координат границ. Находится в долевой собственности, размер доли: 3/4 доли должника и 1/4 доли супруги. Начальная цена: 21 138 977,40 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке ООО «ЦДТ» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет 04.11.2026 в 13:00 (по МСК). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 10% от начальной цены продажи лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru в течение 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 28.09.2026 г. с 12:00 по 02.11.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 02.11.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Лушня Александр Иванович р/с 40817810550200265767 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по тел.: +7 978 807-25-94 - должник. Дополнительную информацию можно узнать, направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. Согласно поправок в Закон о банкротстве от января 2024 года после того, как торги состоялись и определён победитель, у остальных сособственников есть время (10 рабочих дней с момента получения уведомления), чтобы воспользоваться преимущественным правом и выкупить долю по цене, которая сложилась в ходе торгов (то есть по цене победителя). Если сособственник не воспользовался правом в отведённый срок — доля уходит победителю. В течение 5 дней с даты окончания отведенного срока конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Лушня Александр Иванович р/с 40817810850200265658 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Расходы по регистрации права собственности и межеванию осуществляются за счет сил и средств покупателя.