Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Лот № 3. Нежилое встроенное помещение площадью 73,3 кв. м, кадастровый номер 36:34:0506026:1006, местонахождение: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 210, помещение 3/1. Собственник - Сидоров И.Н.

Нежилое помещение, 73,3 м², Воронежская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 554 110 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

8 554 110 ₽

210% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 761 283 ₽ (номер 36:34:0506026:1006). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц121 331 ₽

Переплата за срок172 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 73,3 м²
Адрес: обл. Воронежская г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 210, помещение 3/1.
Кадастровый №: 36:34:0506026:1006
Кадастровая стоимость: 2 761 283 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 85 541 ₽
Задаток: 1 283 116 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 17:50

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 3. Нежилое встроенное помещение площадью 73,3 кв. м, кадастровый номер 36:34:0506026:1006, местонахождение: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 210, помещение 3/1. Собственник - Сидоров И.Н.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Email: tu36@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0506026:1006

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0506026:1006 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

36:34:0105033:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 9 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 21,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0105033:1366, местонахождение: г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 45А, ГСК “Рубин-2”, гараж 110. Собственник - Сысоев М.А.

Воронежская область·Недвижимость·21,7 м²·Заявки до 12.10.2026

423 827 ₽

Открыть

36:31:3800010:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5 (повторные торги). Земельный участок площадью 9000 кв. м, кадастровый номер 36:31:3800010:329, местонахождение: Воронежская обл., Хохольский муниципальный р-н, центральная часть кадастрового квартала 36:31:3800010. Собственник - Чернов А.А.

Воронежская область·Земельные участки·9 000 м²·Заявки до 12.10.2026

13 785 300 ₽

Открыть

36:34:0105031:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 11 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж в кооперативе) площадью 39,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0105031:2048, местонахождение: г. Воронеж, ул. Витрука, д. 3А, ГСК “Рубин 3М”, гараж 17к. Собственник - Бородин А.В.

Воронежская область·Недвижимость·39,2 м²·Заявки до 12.10.2026

740 002 ₽

Открыть

36:17:0200015:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1. Земельный участок площадью 1600 кв. м, кадастровый номер 36:17:0200015:267, местонахождение: Воронежская обл., Новохоперский р-н, р.п. Новохоперский, пер. Пушкина. Собственник - ООО «Матур».

Воронежская область·Земельные участки·1 600 м²·Заявки до 12.10.2026

1 121 800 ₽

Открыть

36:14:0810504:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4 (повторные торги). Земельный участок площадью 702 кв. м, кадастровый номер 36:14:0810504:121, местонахождение: Воронежская обл., Лискинский р-н, СТ “Ветерок”, кв-л 4. Собственник - Лосунов С.Н.

Воронежская область·Земельные участки·702 м²·Заявки до 12.10.2026

193 290 ₽

Открыть

36:34:0104042:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 7 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж в кооперативе) площадью 14,1 кв. м, кадастровый номер 36:34:0104042:2524, местонахождение: г. Воронеж, ул. Калининградская, д. 139, ГСК “Локомотив”, гараж 637б. Собственник - Ходжаев Д.К.

Воронежская область·Недвижимость·14,1 м²·Заявки до 12.10.2026

182 521 ₽

Открыть

36:34:0211002:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 46,3 кв. м, кадастровый номер 36:34:0211002:13398, местонахождение: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, д. 36Д, ГСК “Волна”, сектор 6, гараж с подвалом 203. Собственник - Добрин А.А.

Воронежская область·Недвижимость·46,3 м²·Заявки до 12.10.2026

795 957 ₽

Открыть

36:34:0203009:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 8 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж в кооперативе) площадью 43,9 кв. м, кадастровый номер 36:34:0203009:9260, местонахождение: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 23А, ПГСК “Рекорд”, позиция 2, входящий в ОПГСК “Коминтерновец”, гараж с подвалом 39. Собственник - Травина Е.Ю.

Воронежская область·Недвижимость·43,9 м²·Заявки до 12.10.2026

995 189 ₽

Открыть

36:34:0211002:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 42 кв. м, кадастровый номер 36:34:0211002:3743, местонахождение: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, д. 36Д, ГСК “Волна”, гараж 61. Собственник - Сергатский Г.Н.

Воронежская область·Недвижимость·42 м²·Заявки до 12.10.2026

686 545 ₽

Открыть

36:34:0307002:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 2. Нежилое помещение (гараж в кооперативе) площадью 39,6 кв. м, кадастровый номер 36:34:0307002:404, местонахождение: г. Воронеж, ул. Менделеева, д. 7А, ГСК “Кировец”, входящий в ОГСК “Левобережник”, гараж 87. Собственник - Плаксина (Бурова) Е.Д.

Воронежская область·Оборудование·39,6 м²·Заявки до 12.10.2026

598 120 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

8 554 110 ₽

210% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц121 331 ₽

Переплата за срок172 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 23:03

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000031780000000469_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 3. Нежилое встроенное помещение площадью 73,3 кв. м, кадастровый номер 36:34:0506026:1006, местонахождение: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 210, помещение 3/1.  Собственник - Сидоров И.Н.",
  "auctionId": "21000031780000000469_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-12T13:00:00Z",
  "startPrice": "8554110",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-15T16:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000031780000000469",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "36:34:0506026:1006"
}

История изменений

16.09.2026Опубликован · 8 554 110 ₽