Нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, Гаражный кооператив № 3, ул. Подлипская, гараж
Гараж, 11,6 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 666 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Романович Елизавета Павловна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.09.2026 – 09.09.2026 | 93 331 ₽ | — | 90% |
| 2 | 09.09.2026 – 13.09.2026 | 83 998 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 74 665 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 65 332 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 21.09.2026 – 25.09.2026 | 55 999 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 46 666 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 37 332 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 27 999 ₽ | −70% | 27% |
| 9 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 18 666 ₽ | −80% | 18% |
| 10 | 11.10.2026 – 15.10.2026 | 9 333 ₽ | −90% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (103 701 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 93 331 ₽ | 10 370 ₽ | 11% |
| 2 | 83 998 ₽ | 19 703 ₽ | 23% |
| 3 | 74 665 ₽ | 29 036 ₽ | 39% |
| 4 | 65 332 ₽ | 38 369 ₽ | 59% |
| 5 | 55 999 ₽ | 47 702 ₽ | 85% |
| 6 | 46 666 ₽ | 57 036 ₽ | 122% |
| 7 | 37 332 ₽ | 66 369 ₽ | 178% |
| 8 | 27 999 ₽ | 75 702 ₽ | 270% |
| 9 | 18 666 ₽ | 85 035 ₽ | 456% |
| 10 | 9 333 ₽ | 94 368 ₽ | 1011% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (103 701 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 11,6 м²
- Адрес
- Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, Гаражный кооператив № 3, ул. Подлипская, гараж № 229
- Кадастровый №
- 47:18:0000000:4494
- Кадастровая стоимость
- 103 701 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 333 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке (проект).pdf140 КБ
- Договор купли-продажи (проект).pdf451 КБ
- Онлаи?н-выписка здание.pdf277 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, Гаражный кооператив № 3, ул. Подлипская, гараж № 229, площадью 11,6 кв.м., кадастровый номер: 47:18:0000000:4494
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.