Земельный участок, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 1200 +/- 24 кв. м., с кадастровым номером 50:18:0040320:637; здание, назначение: нежилое, общей площадью 36.
Земельный участок, 36,8 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 400 341 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Окунев Алексей Викторович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 1 000 853 ₽ | — | 363% |
| 2 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 900 768 ₽ | −10% | 327% |
| 3 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 800 682 ₽ | −20% | 290% |
| 4 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 700 597 ₽ | −30% | 254% |
| 5 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 600 512 ₽ | −40% | 218% |
| 6 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 500 427 ₽ | −50% | 182% |
| 7 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 400 341 ₽ | −60% | 145% |
| 8 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 300 256 ₽ | −70% | 109% |
| 9 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 200 171 ₽ | −80% | 73% |
| 10 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 100 085 ₽ | −90% | 36% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (275 688 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 000 853 ₽ | −725 165 ₽ | -72% |
| 2 | 900 768 ₽ | −625 080 ₽ | -69% |
| 3 | 800 682 ₽ | −524 994 ₽ | -66% |
| 4 | 700 597 ₽ | −424 909 ₽ | -61% |
| 5 | 600 512 ₽ | −324 824 ₽ | -54% |
| 6 | 500 427 ₽ | −224 739 ₽ | -45% |
| 7 | 400 341 ₽ | −124 653 ₽ | -31% |
| 8 | 300 256 ₽ | −24 568 ₽ | -8% |
| 9 | 200 171 ₽ | 75 517 ₽ | 38% |
| 10 | 100 085 ₽ | 175 603 ₽ | 175% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (275 688 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 15.10.2026, 200 171 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 36,8 м²
- Адрес
- Московская область, р-н Можайский, снт Белые Росы, уч 16
- Кадастровый №
- 50:18:0040320:637
- Кадастровая стоимость
- 275 688 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 200 171 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx31 КБ
- Договор купли-продажи (ПРОЕКТ).docx30 КБ
- Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества должника 7_л.pdf8.4 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 1200 +/- 24 кв. м., с кадастровым номером 50:18:0040320:637; здание, назначение: нежилое, общей площадью 36.8 кв.м., с кадастровым номером 50:18:0040320:640, расположенные по адресу: Московская область, р-н Можайский, снт Белые Росы, уч 16.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.