квартира площадью 55,3 кв.м., расположенная по адресу: Челябинская область, поселок Западный, микрорайон Привилегия, улица Кременкульская, дом 11, квартира 82, кадастровый номер: 74:19:1203001:13669.

Организатор торгов – финансовый управляющий Колесников Максим Александрович (адрес для корреспонденции: 454030, г. Челябинск, а/я 4139, ИНН 741206343216, СНИЛС 121-804-412 11) - член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» (ИНН 1660062005 ОГРН 1021603626098, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), утвержденный решением Арбитражного суда Челябинской области от 19.02.2026 г. по делу А76-41214/2025, извещает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Фендель Виктории Вячеславовны (ИНН 744815652289 СНИЛС 19165759816, 11.01.1994 г.р., урож. г. Челябинск, адрес: Челябинская область, Сосновский р-н, с. Кременкуль, ул. Новостройки, д. 9). Торги по продаже имущества Должника в соответствии с п. 3 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» проводятся в электронной форме. Оператор электронной площадки: ООО «Электронная Торговая Площадка» (ИНН 1655269981, ОГРН 1131690035124, юридический адрес: 420012, г. Казань, ул. Маяковского, д. 30, офис 4), адрес в сети интернет: https://torgi.arbbitlot.ru/public/purchases-all/. На торги выставляется следующее Имущество: Лот № 1: квартира площадью 55,3 кв.м., расположенная по адресу: Челябинская область, поселок Западный, микрорайон Привилегия, улица Кременкульская, дом 11, квартира 82, кадастровый номер: 74:19:1203001:13669. В залоге у ПАО «Сбербанк России». Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах в размере - 6 702 480,00 рублей. Срок действия публичного предложения – 50 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 10 календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет 6 166 282,00 рублей. 1 этап 6 702 480,00 рублей – с 23.10.2026 г. по 01.11.2026 г. 2 этап 6 568 430,00 рублей – с 01.11.2026 г.10.11.2026 г. 3 этап 6 434 381,00 рублей – с 10.11.2026 г. по 19.11.2026 г. 4 этап 6 300 331,00 рублей – с 19.11.2026 г. по 28.11.2026 г. 5 этап 6 166 282,00 рублей – с 28.11.2026 г. по 07.12.2026 г. Покупатель самостоятельно и своими силами осуществляет мероприятия по регистрации перехода права собственности на имущество, взаимодействуя с регистрирующими органами/учреждениями, в том числе снимает обременения, залог и т.д., обращается в суд с иском о признании права собственности за собой. Начало предоставления заявок на участие: 23.10.2026 г. в 12:00 (время московское). Окончание предоставления заявок на участие: 07.12.2026 г. в 12:00 (время московское). Дата и время подведения результатов торгов/Дата торгов: 07.12.2026 г. в 12:00 (время московское). Размер задатка для участия в торгах составляет 10% от цены на каждом этапе. Претендент обязуется перечислить Задаток в срок не позднее даты окончания периода приема заявок на участие в торгах. Обязанность Претендента по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет ЭТП (Оператора) по следующим реквизитам: Получатель платежа – ООО «ЭТП» (ИНН 1655269981, ОГРН 1131690035124, юридический адрес: 420012, г. Казань, ул. Маяковского, д. 30, офис 4) Расчетный счет Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 В случае победы Претендента на торгах Задаток Претенденту не возвращается и засчитывается в счет исполнения обязательства победившего на торгах Претендента по уплате итоговой цены лота, реализованного на торгах. Сумма Задатка возвращается ЭТП Претенденту, не являющемуся победителем торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов в случаях: - Отказа Претендента от участия в торгах до окончания срока приема заявок; - Принятия решения о невозможности допуска Претендента к участию в торгах; - Объявления торгов несостоявшимися; - Непризнания Претендента победителем торгов. Сумма Задатка не возвращается Претенденту в случаях: - Победы Претендента на торгах и дальнейшего незаключения им договора купли-продажи с финансовым управляющим в течение 5 (Пяти) дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора; - В случае неперечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества: Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на указанной выше ЭТП. К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на специальный банковский счет, указанный выше, а также представившие следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет ЭТП с отметкой банка об исполнении. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Порядок и критерии определения победителей торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Порядок и срок заключения договора купли-продажи: В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи: Победитель торгов обязан в течение 30 (Тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка, поступившего на специальный банковский счет должника) по следующим реквизитам: Получатель: Фендель Виктория Вячеславовна Счет Получателя: 40817810750226113088 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение: оплата по договору _________ г. Условия передачи имущества: Продавец обязуется передать, а Покупатель принять имущество, являющееся предметом купли-продажи по настоящему договору, по акту приема-передачи в течение 10 (Десяти) дней с момента полной оплаты Покупателем имущества. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10:00 до 16:00 (время местное), предварительно согласовав время визита по телефону: +7-982-346-01-32. Дополнительную информацию в отношении лотов можно получить, направив запрос по адресу электронной почты: kolesnikov1810@mail.ru или в сообщество Банкротство/Торги (Torgihub) в социальной сети Вконтакте.