БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь: 1000 кв.м., Кадастровый номер: 23:29:0304306:190, адрес: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца Тбилисская, СОТ "Садовод", Категория земель Земли населенных пунктов, Вид

360 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

360 000 ₽

Следующее снижение

−18 000 ₽ · 04.09.2026

● Начальная 360 000 ₽● Сейчас 360 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 1 000 м²
Адрес: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца Тбилисская, СОТ "Садовод"
Кадастровый №: 23:29:0304306:190
Кадастровая стоимость: 52 990 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 36 000 ₽
Окончание приёма: 16.10.2026, 13:00

Документы к торгам

Проект Договора о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Проект Договора о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig7 КБ
Проект купли-продажи недвижимого имущества_Шевченко А.А. (1).pdf402 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1000 кв.м., Кадастровый номер: 23:29:0304306:190, адрес: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца Тбилисская, СОТ "Садовод", Категория земель Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования для ведения дачного хозяйства. Имущество является совместной собственностью супругов. Межевание земельного участка отсутствует. Расходы, связанные с межеванием земельного участка и дальнейшую государственную регистрацию указанного объекта берет на себя покупатель.

Стороны и дело

Должник

Шевченко Алексей Александрович

ИНН № дела: А32-59935/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Шевченко Алексей Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Маслянцев Иван Николаевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Маслянцев Иван Николаевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 23:29:0304306:190 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

360 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 02.09.2026, 08:52

Исходные данные

{
  "Area": "1000",
  "photos": [],
  "BidStep": "18000",
  "Deposit": "36000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь: 1000 кв.м., Кадастровый номер: 23:29:0304306:190, адрес: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца Тбилисская, СОТ \"Садовод\", Категория земель Земли населенных пунктов, Вид",
  "TradeId": "64515230-0dfc-4175-85f9-da842133b8a7_1",
  "DebtorInn": "235101253266",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договора о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договора о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig",
      "sizeBytes": 7213
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект купли-продажи недвижимого имущества_Шевченко А.А. (1).pdf",
      "sizeBytes": 411338
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-16T13:00:00",
  "CaseNumber": "А32-59935/2024",
  "DebtorName": "Шевченко Алексей Александрович",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/543744bd-85ff-4d6e-a40b-c71b58b23965",
  "StartPrice": "360000",
  "MessageGuid": "543744bd-85ff-4d6e-a40b-c71b58b23965",
  "BiddingStart": "2026-09-01T13:00:00",
  "OrganizerInn": "232906529345",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "352364, Краснодарский край, ст-ца Тбилисская, Тракторный пер, 9",
  "OrganizerName": "Маслянцев Иван Николаевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь: 1000 кв.м., Кадастровый номер: 23:29:0304306:190, адрес: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца Тбилисская, СОТ \"Садовод\", Категория земель Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования для ведения дачного хозяйства. Имущество является совместной собственностью супругов. Межевание земельного участка отсутствует. Расходы, связанные с межеванием земельного участка и дальнейшую государственную регистрацию указанного объекта берет на себя покупатель.",
  "CadastralNumber": "23:29:0304306:190",
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-09-04T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-01T10:00:00.000Z",
      "Price": "360000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-09-07T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-04T10:00:00.000Z",
      "Price": "342000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-09-10T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-07T10:00:00.000Z",
      "Price": "324000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-09-13T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-10T10:00:00.000Z",
      "Price": "306000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-09-16T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-13T10:00:00.000Z",
      "Price": "288000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-09-19T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-16T10:00:00.000Z",
      "Price": "270000",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-09-22T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-19T10:00:00.000Z",
      "Price": "252000",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-09-25T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-22T10:00:00.000Z",
      "Price": "234000",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-09-28T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-25T10:00:00.000Z",
      "Price": "216000",
      "Period": 9
    },
    {
      "To": "2026-10-01T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-28T10:00:00.000Z",
      "Price": "198000",
      "Period": 10
    },
    {
      "To": "2026-10-04T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-01T10:00:00.000Z",
      "Price": "180000",
      "Period": 11
    },
    {
      "To": "2026-10-07T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-04T10:00:00.000Z",
      "Price": "162000",
      "Period": 12
    },
    {
      "To": "2026-10-10T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-07T10:00:00.000Z",
      "Price": "144000",
      "Period": 13
    },
    {
      "To": "2026-10-13T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-10T10:00:00.000Z",
      "Price": "126000",
      "Period": 14
    },
    {
      "To": "2026-10-16T10:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-13T10:00:00.000Z",
      "Price": "108000",
      "Period": 15
    }
  ],
  "ArbitrationManagerInn": "232906529345",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\" ",
  "ArbitrationManagerName": "Маслянцев Иван Николаевич"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 360 000 ₽