Земельный участок под застройку

Характеристики

Категория

Земельные участки

Регион

Москва

Площадь

35 100 м²

Адрес

Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северный, шоссе Долгопрудненское, земельный участок 5

Кадастровый №

77:02:0025015:1100

Кадастровая стоимость

786 914 686 ₽

Площадь по ЕГРН

35 089 м²

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

13.08.2026, 12:43

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Инвестиционная возможность приобретения права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Северный муниципальный округ, Долгопрудненское шоссе, земельный участок 5 Земельный участок: Кадастровый № 77:02:0025015:1100Площадь участка – 35,1 тыс. кв. мЗемельные отношения – договор аренды до 19.11.2027 г.Инфраструктура: Близость МФТИМЦД – ст. Новодачная (<300 м.)Пересечение Долгопрудненского шоссе и Новодачного шоссеДмитровское шоссе <1 км, МКАД <2 кмАэропорт Шереметьево <10 кмТекущий статус Проекта: Ведутся проектно-изыскательные работыДата получения РНС – 19 июня 2024 г. Существующая инженерная инфраструктура: Теплоснабжение – до 17 Гкал/часЭлектроснабжение – до 8 500 кВтВодоснабжение – до 550 м куб./сутки Разрешенное использование: Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4.2); Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка (4.3); Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м (4.4); Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5); Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6); Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок (4.8.1); Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон (4.8.2); Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (4.9); Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) (4.10) Все интересующие вопросы можно уточнить на сайте активов Банка Portal-DA, а также по указанному телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 (по московскому времени).

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

4

Ориентир (медиана)

1 009 600 ₽

Диапазон

337 960 – 3 650 298 ₽

Текущая цена лота

99049% от ориентира

Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.