БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Космонавта Николаева А.Г., д. 39, кв. 81, кадастровый номер 21:01:030108:2262. Имущест

2 305 800 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

2 305 800 ₽

Следующее снижение

−115 290 ₽ · 10.09.2026

● Начальная 2 305 800 ₽● Сейчас 2 305 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Чувашская Республика
Адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Космонавта Николаева А.Г., д. 39, кв. 81
Кадастровый №: 21:01:030108:2262
Кадастровая стоимость: 1 979 959 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 230 580 ₽
Окончание приёма: 15.10.2026, 09:59

Документы к торгам

проект_договора купли-продажи ГМС РАД (9).docx40 КБ
Заявление о переходе на ПП.pdf190 КБ
23c77dd698c450f6f225.pdf246 КБ
Deposit_agreement.docx14 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Космонавта Николаева А.Г., д. 39, кв. 81, кадастровый номер 21:01:030108:2262. Имущество выставляемое на торги является предметом залога в пользу АО "ТБанк". Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.

Стороны и дело

Должник

Тихонова Марина Зиновьевна

ИНН № дела: А79-9194/2022

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Тихонова Марина Зиновьевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Глухова Мария Сергеевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Глухова Мария Сергеевна

ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 21:01:030108:2262 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 305 800 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсРоссийский аукционный дом →

Получено: 02.09.2026, 08:51

Исходные данные

{
  "photos": [],
  "BidStep": "115290",
  "Deposit": "230580",
  "EtpName": "Российский аукционный дом",
  "LotName": "Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес:\nЧувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Космонавта Николаева А.Г., д. 39, кв. 81, кадастровый номер 21:01:030108:2262.\n Имущест",
  "TradeId": "8ff96025-a055-4634-b8fb-faa6425b9843_1",
  "DebtorInn": "212700062625",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "проект_договора купли-продажи ГМС РАД (9).docx",
      "sizeBytes": 40852
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Заявление о переходе на ПП.pdf",
      "sizeBytes": 194134
    },
    {
      "url": null,
      "name": "23c77dd698c450f6f225.pdf",
      "sizeBytes": 252110
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Deposit_agreement.docx",
      "sizeBytes": 13875
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-15T09:59:00",
  "CaseNumber": "А79-9194/2022",
  "DebtorName": "Тихонова Марина Зиновьевна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/ee25af1f-ea60-4f5b-a792-420a22a4bf6b",
  "StartPrice": "2305800",
  "MessageGuid": "ee25af1f-ea60-4f5b-a792-420a22a4bf6b",
  "BiddingStart": "2026-09-03T10:00:00",
  "OrganizerInn": "165919855274",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "428022, Чувашская Республика, г Чебоксары, ул Космонавта Николаева А.Г., 39, 81",
  "OrganizerName": "Глухова Мария Сергеевна",
  "LotDescription": "Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес:\nЧувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Космонавта Николаева А.Г., д. 39, кв. 81, кадастровый номер 21:01:030108:2262.\n Имущество выставляемое на торги является предметом залога в пользу АО \"ТБанк\".\n\nФинансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.\n",
  "CadastralNumber": "21:01:030108:2262",
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-09-10T06:59:00.000Z",
      "From": "2026-09-03T07:00:00.000Z",
      "Price": "2305800",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-09-17T06:59:00.000Z",
      "From": "2026-09-10T07:00:00.000Z",
      "Price": "2190510",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-09-24T06:59:00.000Z",
      "From": "2026-09-17T07:00:00.000Z",
      "Price": "2075220",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-01T06:59:00.000Z",
      "From": "2026-09-24T07:00:00.000Z",
      "Price": "1959930",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-10-08T06:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-01T07:00:00.000Z",
      "Price": "1844640",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-10-15T06:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-08T07:00:00.000Z",
      "Price": "1729350",
      "Period": 6
    }
  ],
  "ArbitrationManagerInn": "165919855274",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Меркурий\"",
  "ArbitrationManagerName": "Глухова Мария Сергеевна"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 2 305 800 ₽