Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

объект незавершенного строительства, кадастровый номер 38:27:000133:1193

Незавершённое строительство, Иркутская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 200 000 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Евсеев Роман Евгеньевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

200 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 977 252 ₽ (номер 38:27:000133:1193). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 891 ₽

Переплата за срок2 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 23:59

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Иркутская область
Адрес: Иркутская область, г. Шелехов, в западном жилом районе
Кадастровый №: 38:27:000133:1193
Кадастровая стоимость: 17 977 252 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 20 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 23:59
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Здания и сооружения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
ПРОЕКТ Договора купли продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

объект незавершенного строительства, кадастровый номер 38:27:000133:1193 - сооружение строительной индустрии, площадью 2706,7кв.м, со степенью готовности 10% по адресу Иркутская обл., г. Шелехов, в Западном жилом районе (Требованием Администрации Шелеховского муниципального района на собственника объекта недвижимости возложена обязанность произвести консервацию объекта незавершенного строительства)

Стороны и дело

Продавец

ООО «СК ВСЗЖБК»

Организатор торгов

Евсеев Роман Евгеньевич

ИНН Телефон: +79500665510Email: 79500665510@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:27:000133:1193

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:27:000133:1193 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).