ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

аукцион по продаже имущества Моисеева Ильи Николаевича Лот №1

Нежилое помещение, 15,3 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 216 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Ермолаев Евгений Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

216 000 ₽
начальная 270 000 ₽
27% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 297 863 ₽ (номер 21:01:010801:291). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 106 ₽
Переплата за срок7 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 11:59
До торгов
03.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 6
216 000 ₽
Следующее снижение
−27 000 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 270 000 ₽● Сейчас 216 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 23.09.2026270 000 ₽—91%
223.09.2026 – 30.09.2026243 000 ₽−10%82%
330.09.2026 – 07.10.2026216 000 ₽−20%73%
407.10.2026 – 14.10.2026189 000 ₽−30%63%
514.10.2026 – 21.10.2026162 000 ₽−40%54%
621.10.2026 – 28.10.2026135 000 ₽−50%45%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (297 863 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1270 000 ₽27 863 ₽10%
2243 000 ₽54 863 ₽23%
3216 000 ₽81 863 ₽38%
4189 000 ₽108 863 ₽58%
5162 000 ₽135 863 ₽84%
6135 000 ₽162 863 ₽121%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (297 863 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Чувашская Республика
Площадь
15,3 м²
Адрес
Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чернышевского, д. 11, пом. 5
Кадастровый №
21:01:010801:291
Кадастровая стоимость
297 863 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
54 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 11:59
Дата торгов
03.11.2026, 12:00
Опубликовано
15.09.2026, 17:40
Классификатор источника
Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 02.10.2025 г. (резолютивная часть объявлена 25.09.2025) по делу № А79-5128/2025 Моисеев Илья Николаевич (дата рождения: 11.07.1966, место рождения: дер. Нюшкассы Янтиковского р-на Чувашской АССР, СНИЛС 010-759-984 57, ИНН 212700386980, регистрация по месту жительства: 428038, Чувашская Республика, гор. Чебоксары, ул. Матэ Залка, д. 10, корп. 2, кв. 15) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ермолаев Евгений Николаевич (ИНН 212500667140, СНИЛС 056-881-898 22) - член Ассоциация "НацАрбитр" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, рег. № 0042). В связи с не поступлением от кредиторов в адрес финансового управляющего иного порядка продажи имущества должника, а также заявлений о разногласиях в арбитражный суд от иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, относительно предложенного финансовым управляющим проекта Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Моисеева Ильи Николаевича финансовый управляющий Моисеева Ильи Николаевича - Ермолаев Евгений Николаевич извещает о проведении публичных торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления предложений о цене по реализации имущества Моисеева Ильи Николаевича. Предметом торгов является следующее движимое имущество: Лот № 1: 1. Нежилое помещение, площадью 15.3 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чернышевского, д. 11, пом. 5, кадастровый (условный) номер: 21:01:010801:291. Начальная цена продажи: 270 000 (Двести семьдесят тысяч) руб. 00 коп. Дата начала первого интервала открытых торгов в форме публичного предложения начнется 16.09.2026 г. в 12-00 (мск) на сайте электронной торговой площадки АО "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети интернет: https://cdtrf.ru. Размер задатка: 20% (двадцать) от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. Шаг последовательного снижения: 10% (десять процентов) от Начальной цены публичного предложения. Период снижения начальной цены: Шаг снижения – 10% от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Торги посредством публичного предложения по величине снижения 10 (десять) процентов будут продолжаться до достижения 135 000 руб. 00 коп. (цена отсечения), что составляет 50 % (пятьдесят процентов) от Начальной цены публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 7 (семь) календарных дней с даты публикации предложения. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 (двадцать) % от начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель платежа: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН: 1656057203 КПП: 784101001 Расчетный счет: 40702810700470001933 Банк: Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань БИК:049205734 Корр. счет: 30101810100000000734 Юридический адрес: 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б Назначение платежа: Задаток для участия в торгах №_____ лот №______ Должника: ФИО Назначение платежа указывается в обязательном порядке. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи лота. Задаток должен поступить на расчётный счёт Организатора торгов до момента окончания приёма заявок для участия в торгах. Задаток признается внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств в полном объеме на счет, указанный в сообщении. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в сообщении. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя, в т.ч. расходы за нотариальное заключение сделки. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чернышевского, д. 11, пом. 5 по предварительной записи у организатора торгов в рабочие дни с 11:00 до 15:00 по номеру телефона +79033457726, e-mail: e.n.ermolaev@mail.ru с указанием в теме письма ФИО должника. Запросы без указания темы письма рассматриваться не будут.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Моисеева Ильи Николаевича.pdf2.4 МБ
  • Проект договор о задатке ЭТП.docx2.7 МБ
  • Проект договора купли-продажи Моисеева И.Н.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, площадью 15.3 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чернышевского, д. 11, пом. 5, кадастровый (условный) номер: 21:01:010801:291.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ермолаев Евгений Николаевич
ИНН Телефон: +79033457726Email: e.n.ermolaev@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ермолаев Евгений Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А79-5128/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).