ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
жилое помещение (квартира) площадью 87,1 кв. м с к.н. 61:44:0021015:866 по адресу: Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону", город Ростов-на-Дону, улица Воровского, дом 17, строение 1, кв 342
12 605 000 ₽
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 87,1 м²
- Адрес
- обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. Воровского, дом 17 стр. 1 Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону", город Ростов-на-Дону, улица Воровского, дом 17, строение 1, кв 342
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 630 250 ₽
- Задаток
- 1 260 500 ₽
- Окончание приёма
- 10.09.2026, 15:00
Документы к торгам
- Акт №О-61-48896_26_от 29.01.2026 кв. 342.pdf4.7 МБ
- ЕГРН квартира 342 87.1 61-44-0021015-866 без обременений.pdf696 КБ
- Письмо ГУ МЧС по РО от 27.03.2026.pdf2.9 МБ
- Письмо Комитет по охране ОКН от 03.03.2026.pdf1.2 МБ
- РНФИ квартира 342 П13610063700_штамп.pdf60 КБ
- Распоряжение № 61-443-р от 31.07.2026.pdf3.2 МБ
- ИС Аукцион.docx50 КБ
- Приложение 1_заявка в электронной форме_НИ.docx31 КБ
- Приложение 2 проект Договор новый.docx30 КБ
- Приложение 3 Инструкция для подписания договора купли-продажи для покупателей.pdf118 КБ
- Образец платежка НДС.docx31 КБ
- Образец платежка оплата по договору на 05 сч.docx31 КБ
Стороны и дело
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИнет оценок
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.