Двухкомнатная квартира на м. Сокол

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2025 (дата публикации судебного акта 02.12.2025) по делу № А40-168209/24-186-509Ф Зиновьев Роман Сергеевич (дата рождения: 23.05.1976 г.р., ИНН 773419165916, СНИЛС 007-289-950 73, адрес регистрации: 125080, г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 8, кв.66) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества. Отчет о результатах процедуры реализации имущества должника подлежит представлению в суд до 20.05.2026. Информация о следующем отчете не опубликована. Финансовым управляющим утвержден Павлов Андрей Алексеевич (ИНН 772643853683, СНИЛС 029-008-338 33, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 22663, адрес: 123022, г. Москва, а/я 143, Исполком) - член Ассоциации Арбитражных управляющих «СИРИУС» (ОГРН 1205000015615, ИНН 5043069006, адрес для корреспонденции: 105082, г. Москва, а/я 90). Организатор торгов - финансовый управляющий – Павлов Андрей Алексеевич (ИНН 772643853683, СНИЛС 029-008-338 33, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 22663, адрес: 123022, г. Москва, а/я 143, Исполком) - член Ассоциации Арбитражных управляющих «СИРИУС» (ОГРН 1205000015615, ИНН 5043069006, адрес для корреспонденции: 105082, г. Москва, а/я 90), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2025 по делу № А40-168209/24-186-509Ф. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Квартира, расположенная по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д.8, кв. 66, количество комнат 2, общая площадь 59 кв.м., этаж 8, кадастровый номер 77:09:0004001:1496. Начальная цена продажи: 23 578 758,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», расположенной в сети Интернет по адресу http://www.cdtrf.ru/. Дата и время торгов: 20.10.2026 в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 14.09.2026 в 12:00, окончание 19.10.2026 в 12:00. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Представление заявки на участие в торгах является подтверждением того, что имущество осмотрено, информация о его состоянии известна. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота. Денежные средства вносятся на специальный счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Зиновьев Роман Сергеевич р/с 40817810350226372588 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к\с 30101810150040000763, Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания заявок на участие в торгах. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Зиновьев Роман Сергеевич (ИНН 773419165916) ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 Корр/счет 30101810150040000763 Р/с 40817810750226372599 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Во избежание претензий к продавцу, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д.8, кв. 66, с даты начала приема заявок на участие в торгах и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-800-770-79-09 у организатора торгов. С документами на имущество можно ознакомиться по электронной почте torgi@ispolcom.ru Имущество находится в ипотеке у АО «АЛЬФА-БАНК». Вид обременения: Ипотека в силу закона; номер государственной регистрации: 777-77-18/086/2007-280. По решению АО «АЛЬФА-БАНК», являющегося кредитором, чьи требования обеспечены залогом реализуемого имущества, в случае, если реализуемая квартира не будет продана на повторных торгах, АО «АЛЬФА-БАНК» вправе оставить имущество за собой в качестве отступного по цене на 10% ниже от цены на настоящих повторных торгах в форме аукциона. Проведение торгов в форме публичного предложения по решению АО «АЛЬФА-БАНК», являющегося залоговым кредитором, не предусмотрено. По решению АО «АЛЬФА-БАНК», являющегося кредитором, чьи требования обеспечены залогом реализуемого имущества, в случае, если реализуемая квартира не будет продана на повторных торгах, АО «АЛЬФА-БАНК» вправе оставить имущество за собой в качестве отступного по цене на 10% ниже от цены на настоящих повторных торгах в форме аукциона. Проведение торгов в форме публичного предложения по решению АО «АЛЬФА-БАНК», являющегося залоговым кредитором, не предусмотрено.