ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Ленинградской обл., 690+/-5,32 кв.м.

Земельный участок, 690 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 238 950 ₽. Идут торги. Организатор: Тень Светлана Михайловна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

238 950 ₽
176% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 86 443 ₽ (номер 47:10:1363008:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.12.2026, 10:00
До торгов
03.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
690 м²
Адрес
Ленинградская область, Волховский район, с.п. Кисельнинское, массив «Пупышево», СНТ «Абразив», линия 8, уч. 22, с
Кадастровый №
47:10:1363008:14
Кадастровая стоимость
86 443 ₽
Площадь по ЕГРН
690 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
26 550 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.12.2026, 10:00
Дата торгов
03.12.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 15:43
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
По всем вопросам и для согласования осмотра необходимо обращаться по адресу электронной почты tencvetlana1@yandex.ru Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене. Оформление права собственности на имущество и его передача осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества. Расходы, связанные с регистрацией права собственности, возлагаются на покупателя. Результаты торгов размещаются на ЭТП в сети «Интернет». Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня проведения торгов. Задаток, внесенный лицом, уклонившимся от оплаты Лота №1, отказавшимся оформить результаты торгов, не возвращается.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (недвижимое) (1) (2) (1).pdf133 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (11) (1) (1) (2) (1) (1) (2) (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 690,0 кв.м. +/- 5,32 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, с.п. Кисельнинское, массив «Пупышево», СНТ «Абразив», линия 8, уч. 22, с кадастровым номером 47:10:1363008:14. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Наименование собственника – Тугаева Ангелина Сергеевна.

Стороны и дело

Должник
Тугаева Ангелина Сергеевна
ИНН № дела: А20-6253/2025СНИЛС: 14190619450
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Тень Светлана Михайловна
ИНН Телефон: +78001000006Email: tencvetlana4@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тень Светлана Михайловна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 50%Не состоялись 50%подробнее
Известных исходов
10 из 52 лотов
Продано
5
Не состоялись
5
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
4
Не допущено к торгам
1 из 22 заявок (5%)
Продаёт чаще, чем
94% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:10:1363008:14
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:10:1363008:14 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.