20:0103004:91
Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 17 100 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Николаев Алексей Николаевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.08.2026 – 15.08.2026 | 85 500 ₽ | — | 87% |
| 2 | 17.08.2026 – 22.08.2026 | 76 950 ₽ | −10% | 79% |
| 3 | 24.08.2026 – 29.08.2026 | 68 400 ₽ | −20% | 70% |
| 4 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 59 850 ₽ | −30% | 61% |
| 5 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 51 300 ₽ | −40% | 52% |
| 6 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 42 750 ₽ | −50% | 44% |
| 7 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 34 200 ₽ | −60% | 35% |
| 8 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 25 650 ₽ | −70% | 26% |
| 9 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 17 100 ₽ | −80% | 17% |
| 10 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 8 550 ₽ | −90% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (98 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 85 500 ₽ | 12 500 ₽ | 15% |
| 2 | 76 950 ₽ | 21 050 ₽ | 27% |
| 3 | 68 400 ₽ | 29 600 ₽ | 43% |
| 4 | 59 850 ₽ | 38 150 ₽ | 64% |
| 5 | 51 300 ₽ | 46 700 ₽ | 91% |
| 6 | 42 750 ₽ | 55 250 ₽ | 129% |
| 7 | 34 200 ₽ | 63 800 ₽ | 187% |
| 8 | 25 650 ₽ | 72 350 ₽ | 282% |
| 9 | 17 100 ₽ | 80 900 ₽ | 473% |
| 10 | 8 550 ₽ | 89 450 ₽ | 1046% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (98 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Псковская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Псковская, р-н Пушкиногорский, рп. Пушкинские Горы, СОО Ручеек участок 90.
- Кадастровый №
- 60:20:0103004:91
- Кадастровая стоимость
- 98 000 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 550 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- договор купли-продажи проект (2) (38) (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 60:20:0103004:91, без координат границ, 600 кв.м., в собственности, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Псковская, р-н Пушкиногорский, рп. Пушкинские Горы, СОО Ручеек участок 90
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.