Лот № 1 – квартира с кадастровым номером 71:14:021051:953.
Квартира, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 921 100 ₽. Идут торги. Организатор: Русакова Елена Викторовна. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 01.09.2026 | 5 921 100 ₽ | — | 170% |
| 2 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 5 625 045 ₽ | −5% | 162% |
| 3 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 5 328 990 ₽ | −10% | 153% |
| 4 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 5 032 935 ₽ | −15% | 145% |
| 5 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 4 736 880 ₽ | −20% | 136% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 479 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 921 100 ₽ | −2 441 700 ₽ | -41% |
| 2 | 5 625 045 ₽ | −2 145 645 ₽ | -38% |
| 3 | 5 328 990 ₽ | −1 849 590 ₽ | -35% |
| 4 | 5 032 935 ₽ | −1 553 535 ₽ | -31% |
| 5 | 4 736 880 ₽ | −1 257 480 ₽ | -27% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 736 880 ₽) выше медианы похожих лотов (3 479 400 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- Российская Федерация, Тульская область, муниципальное образование город Тула, деревня Морозовка, ул. Центральная, дом 16а
- Кадастровый №
- 71:14:021051:953
- Кадастровая стоимость
- 3 034 289 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 592 110 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 21.09.2026, 13:00
- Дата торгов
- 21.09.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- ДОГОВОР ЗАДАТКА.docx16 КБ
- проект договора к-п.docx20 КБ
- проект договора с испол.кредит.средств.docx34 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
недвижимость; кадастровый номер: 71:14:021051:953, тип объекта: квартира; назначение: жилое; площадь (кв.м): общая 65,9 кв.м, жилая 29 кв.м, кухня 9 кв.м, этаж:5, макс.этажность 9. Адрес: Тульская область, город Тула, ул.Максима Горького, дом 29а, кв.92
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 6 251 400 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 3 479 400 ₽
- Диапазон
- 2 271 552 – 6 524 400 ₽
- Текущая цена лота
- 170% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- ЛОТ № 1: квартира площадью 41,8 кв. м., назначение жилое, этаж: 9, кадастровый (условный) номер 71:30:040112:1936, место нахождения: 300041, Тульская область, г Тула, Советский р-н, ул. Демонстрации,2 541 000 ₽ · 42 м² · Тульская область
- Квартира, общей площадью 43,4 кв. м., кадастровый номер 71:30:030305:1722 880 900 ₽ · 43 м² · Тульская область
- Квартира в Туле, 40,2 кв.м.3 180 000 ₽ · Тульская область
- Квартира, площадью 32,6 кв. м., Кадастровый номер: 71:14:020701:8321, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, городской округ город Тула, поселок Молодежный, улица Вадима Усов3 479 400 ₽ · 33 м² · Тульская область
- Квартира площадью 40,7 кв.м. в г. Тула3 800 000 ₽ · 41 м² · Тульская область
- Квартира, назначение – жилое, к/н 71:14:020701:85404 440 000 ₽ · 40 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.