БанкротныеПубличное предложение
Реализация недвижимого имущества Канисева О.М. Лот №2
Пермский край·Недвижимость·1 965,2 м²·Дело А50-33629/2019·Заявки до 08.11.2026
73 386 305 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Реализация недвижимого имущества Канисева О.М. Лот №2
Объект недвижимости, Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 51 370 414 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Обухов Иван Валерьевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
51 370 414 ₽
начальная 73 386 305 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 387 876 ₽
Переплата за срок1 977 251 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.11.2026, 18:00
До торгов
11.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 9
51 370 414 ₽
Следующее снижение
−7 338 631 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 73 386 305 ₽● Сейчас 51 370 414 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 73 386 305 ₽ | — | 1415% |
| 2 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 66 047 675 ₽ | −10% | 1273% |
| 3 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 58 709 044 ₽ | −20% | 1132% |
| 4 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 51 370 414 ₽ | −30% | 990% |
| 5 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 44 031 783 ₽ | −40% | 849% |
| 6 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 36 693 153 ₽ | −50% | 707% |
| 7 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 29 354 522 ₽ | −60% | 566% |
| 8 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 22 015 892 ₽ | −70% | 424% |
| 9 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 14 677 261 ₽ | −80% | 283% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 187 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 73 386 305 ₽ | −68 199 305 ₽ | -93% |
| 2 | 66 047 675 ₽ | −60 860 675 ₽ | -92% |
| 3 | 58 709 044 ₽ | −53 522 044 ₽ | -91% |
| 4 | 51 370 414 ₽ | −46 183 414 ₽ | -90% |
| 5 | 44 031 783 ₽ | −38 844 783 ₽ | -88% |
| 6 | 36 693 153 ₽ | −31 506 153 ₽ | -86% |
| 7 | 29 354 522 ₽ | −24 167 522 ₽ | -82% |
| 8 | 22 015 892 ₽ | −16 828 892 ₽ | -76% |
| 9 | 14 677 261 ₽ | −9 490 261 ₽ | -65% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (14 677 261 ₽) выше медианы похожих лотов (5 187 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Пермский край
- Адрес
- г Пермь, ул Докучаева, д 33в
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 677 261 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 08.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 11.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о торгах по реализации недвижимого имущества Канисев О.М. публичное предложение лот 2 публичное предложение-1
- Проект договора аренды Лот 2
- Сообщение о проведении торгов
- Проект договора о задатке 1
- Проект договора купли-продажи лот №2 с обратной арендой
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №2 в следующем составе: Земельный участок, кадастровый номер: 59:01:0715039:1351, Площадь: 4250 +/- 14 кв.м., Здание, кадастровый номер: 59:01:0715039:152, площадь: 1965.2 кв.м., 220,210 в праве долевой собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 59:01:0715039:1349, 223,261 в праве долевой собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 59:01:0715039:1350, 26,126 в праве долевой собственности на Здание, кадастровый номер: 59:01:0715039:162, расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Докучаева 33В, начальная стоимость 73 386 305.03 руб. Договор купли-продажи в отношении указанного лота заключается с условием одновременного с заключения договора аренды о передаче Покупателем Продавцу за плату во временное владение и пользование части Объекта с кадастровым номером 59:01:0715039:152 в целях размещения оборудования Продавца-Канисева О.М., а именно – линии порошковой окраски OSAME KOYGO. Площадь части помещения, передаваемого в аренду – 1500 кв. м; Срок аренды 60 месяцев. В течении срока действия договора аренды, договор не подлежит расторжению по инициативе арендодателя. Иные условия договора купли-продажи и договора аренды размещены в проектах указанных документов прикрепленных в извещении о проведении торгов на ЭТП и в ЕФРСБ. В отношении недвижимого имущества должника заключены договоры аренды. Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 59:01:0715039:152, обременены долгосрочными договорами аренды, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Оборудование и товарно-материальные ценности, расположенные в объектах недвижимого имущества совместно с объектами недвижимости, не реализуются.Выделенная присоединённая мощность электроэнергии в реализуемых объектах недвижимости должника отсутствует. Должник потребителем электроэнергии не является.
Стороны и дело
Организатор торгов
Обухов Иван ВалерьевичИНН Телефон: +79026465696Email: obivan59@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Обухов Иван ВалерьевичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А50-33629/2019)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 17
- Ориентир (медиана)
- 5 187 000 ₽
- Диапазон
- 646 704 – 10 996 569 ₽
- Текущая цена лота
- 990% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- помещение, назначение жилое, площадь 34,1 кв. м., вид права- собственность, адрес: г. Пермь, ул. Маяковского, д. 41А, кв. 177, кадастровый номер 59:01:4510610:2345.3 849 300 ₽ · 34 м² · Пермский край
- Здание нежилое, площадь 119,3 кв. м., кадастровый номер 59:01:1713577:78, место нахождения: Пермский край, г. Пермь…4 525 200 ₽ · Пермский край
- Квартира, площадь - 46,3кв.м., адрес: Российская Федерация, Пермский край, г. Пермь, ул. Карпинского, д. 75Б, кв. 178. В залоге у ПАО "ВТБ Банк".5 187 000 ₽ · Пермский край
- 3-х комнатная квартира, адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. Буксирная, д.11, кв.12. Лот №15 400 000 ₽ · 61 м² · Пермский край
- Квартира в Перми, 75,6 кв.м, 3 комн.5 962 959 ₽ · 76 м² · Пермский край
- 2-комнатная квартира, г. Пермь, ул. В. Засулич, д. 50, кв. 5, общей площадью 47,7 кв.м..6 800 000 ₽ · Пермский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.