Земельный участок: 42:09:0205001:125, доля 7/16
Земельный участок, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 516 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.06.2026 – 06.07.2026 | 71 719 ₽ | — | 46% |
| 2 | 06.07.2026 – 13.07.2026 | 68 133 ₽ | −5% | 44% |
| 3 | 13.07.2026 – 20.07.2026 | 64 547 ₽ | −10% | 42% |
| 4 | 20.07.2026 – 27.07.2026 | 60 961 ₽ | −15% | 39% |
| 5 | 27.07.2026 – 03.08.2026 | 57 375 ₽ | −20% | 37% |
| 6 | 03.08.2026 – 10.08.2026 | 53 789 ₽ | −25% | 35% |
| 7 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 50 203 ₽ | −30% | 33% |
| 8 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 46 617 ₽ | −35% | 30% |
| 9 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 43 031 ₽ | −40% | 28% |
| 10 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 39 445 ₽ | −45% | 26% |
| 11 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 35 860 ₽ | −50% | 23% |
| 12 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 32 274 ₽ | −55% | 21% |
| 13 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 28 688 ₽ | −60% | 19% |
| 14 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 25 102 ₽ | −65% | 16% |
| 15 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 21 516 ₽ | −70% | 14% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (154 448 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 71 719 ₽ | 82 729 ₽ | 115% |
| 2 | 68 133 ₽ | 86 315 ₽ | 127% |
| 3 | 64 547 ₽ | 89 901 ₽ | 139% |
| 4 | 60 961 ₽ | 93 487 ₽ | 153% |
| 5 | 57 375 ₽ | 97 073 ₽ | 169% |
| 6 | 53 789 ₽ | 100 659 ₽ | 187% |
| 7 | 50 203 ₽ | 104 245 ₽ | 208% |
| 8 | 46 617 ₽ | 107 831 ₽ | 231% |
| 9 | 43 031 ₽ | 111 417 ₽ | 259% |
| 10 | 39 445 ₽ | 115 003 ₽ | 292% |
| 11 | 35 860 ₽ | 118 589 ₽ | 331% |
| 12 | 32 274 ₽ | 122 174 ₽ | 379% |
| 13 | 28 688 ₽ | 125 760 ₽ | 438% |
| 14 | 25 102 ₽ | 129 346 ₽ | 515% |
| 15 | 21 516 ₽ | 132 932 ₽ | 618% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (154 448 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Кемеровская область - Кузбасс, Новокузнецкий р-н, п/ст Тальжино
- Кадастровый №
- 42:09:0205001:125
- Кадастровая стоимость
- 163 930 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 172 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 29.06.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- договор задаток
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 97000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, р-н Новокузнецкий, п/ст Тальжино, кадастровый (условный) номер: 42:09:0205001:125 Находится в долевой собственности, размер доли: 3/16. Без координат границ. Земельный участок, площадь 97000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, р-н Новокузнецкий, п/ст Тальжино, кадастровый (условный) номер: 42:09:0205001:125 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. Без координат границ. 3/16+1/4=7/16
Стороны и дело
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 149 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 21
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 66% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 52% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 154 448 ₽
- Диапазон
- 52 857 – 312 784 ₽
- Текущая цена лота
- 14% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок 42:37:0102001:6265, площадь: 317 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:6265, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33, д52 560 ₽ · 317 м² · Кемеровская область
- Земельный участок 42:37:0102001:967, площадь: 323 /-6 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:967, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33,53 550 ₽ · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 976717 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:301 Находится в долевой собственно255 347 ₽ · 976 717 м² · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 140000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, колхоз Новый путь, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:139337 400 ₽ · 140 000 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.