ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Помещение под производство, г.Заинск

Производственное помещение, 225 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 200 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 200 000 ₽
521% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 837 391 ₽ (номер 16:48:030104:4478). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц491 710 ₽
Переплата за срок700 520 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
225 м²
Адрес
Республика Татарстан, р-н. Заинский, г. Заинск, ул. Автозаводская, д. 3-5, пом. 1000
Кадастровый №
16:48:030104:4478
Кадастровая стоимость
837 391 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.05.2026, 12:59
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся земельный участок с производственным зданием в г. Заинск, Республика Татарстан! Основные характеристики: Местоположение: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул. Автозаводская, 3/1. Кадастровый номер: 16:48:030104:3599. Общая площадь участка: 667 кв. м. На участке расположено здание площадью 225 кв. м. Идеально подходит для складского хранения, производства или переработки материалов. Инфраструктура: Удобное расположение вблизи промышленных зон обеспечивает лёгкий доступ к транспортным магистралям и коммуникациям. Особые условия: Участок находится в охранной зоне линии электропередач, что требует соблюдения определённых норм эксплуатации.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:48:030104:4478
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:48:030104:4478 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).