Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070048:1389, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. МОГЭС, д. 5, кв. 9. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 22.06.2026 г. по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 728,45 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Горбачева И.В.

Жилое помещение, 51,7 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 828 230 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 828 230 ₽

30% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 941 424 ₽ (номер 62:29:0070048:1389). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц208 031 ₽

Переплата за срок296 372 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Рязанская область
Площадь: 51,7 м²
Адрес: обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. МОГЭС, дом 5, кв. 9
Кадастровый №: 62:29:0070048:1389
Кадастровая стоимость: 2 941 424 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 45 038 ₽
Задаток: 2 200 000 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0070048:1389

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0070048:1389 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

62:29:0070001:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: жилое помещение, площадь 12,2 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070001:417, местоположение: г.Рязань, ул.Полетаева, д.12, кв. 13, Ж2. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 24.07.2026 г. задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 25 382,67 руб. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Блохина Л.А.

Рязанская область·Права требования·12,2 м²·Заявки до 17.11.2026

186 660 ₽

Открыть

XTT316300K1001

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

УАЗ Патриот, 2018 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 17.11.2026

696 745 ₽

Открыть

62:29:0100001:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 4,2 кв.м., кадастровый номер 62:29:0100001:20669, адрес: Рязанская область, г.о. город Рязань, г Рязань, мкр. Олимпийский городок, д. 5, помещ. Н489. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Зыков Р.Ю.

Рязанская область·Недвижимость·4,2 м²·Заявки до 17.11.2026

208 930 ₽

Открыть

XTA21144074421

Арестованное имуществоАукцион

Lada Samara, 2007 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 17.11.2026

88 300 ₽

Открыть

62:29:0060028:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, площадь 24,3 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060028:104, адрес: г.Рязань, 188 км (Окружная дор.), 3, а/к "Ситниковский-1", бокс 301. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Кондраков И.В.

Рязанская область·Недвижимость·24,3 м²·Заявки до 17.11.2026

316 965 ₽

Открыть

XTA212140R2520

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Lada 4X4, 2024 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 17.11.2026

647 870 ₽

Открыть

XTARS045LK1208

Арестованное имуществоАукцион

Lada RS045L Lada Largus, 2019 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 17.11.2026

613 400 ₽

Открыть

62:29:0020003:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 62 кв.м, кадастровый номер 62:29:0020003:969, местоположение: г.Рязань, Интернациональная ул., д.13, кв.153. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 30.06.2026 г. по данному адресу зарегистрировано 5 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 40 701,62 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Туровский Д.В.

Рязанская область·Недвижимость·62 м²·Заявки до 17.11.2026

4 347 325 ₽

Открыть

62:15:0080125:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, виды разрешенного использования: для строительства полигона твердых бытовых отходов, площадь: 40000 +/- 320 кв.м., к.н. 62:15:0080125:132, местоположение: р-н Рязанский, с Заборье. З/у полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 62:00-8.1 от 25.01.2016, ограничение использования з/у в пределах зоны. Вид ограничений (обременений): ограничения прав на з/у, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: ООО «Торговый дом Заборье».

Рязанская область·Земельные участки·40 000 м²·Заявки до 17.11.2026

14 260 800 ₽

Открыть

Y7A650550B0813

Арестованное имуществоАукцион

Краз 65055-0000064-02, 2011 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 17.11.2026

927 180 ₽

Открыть

62:15:0080125:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, ВРИ: для сельскохозяйственного производства, площадь 142142 +/- 1971,18 кв.м, кадастровый номер 62:15:0080125:194, местоположение: р-н Рязанский, в районе с. Заборье. З/у полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 62:00-8.1 от 25.01.2016, ограничение использования з/у в пределах зоны. Вид ограничений (обременений): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: ООО «Торговый дом Заборье».

Рязанская область·Земельные участки·142 142 м²·Заявки до 17.11.2026

1 800 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 3 686 901 ₽
Диапазон: 2 992 700 – 4 682 391 ₽
Цена за м² (медиана): 71 313 ₽/м²
Текущая цена лота: 104% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 828 230 ₽

30% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц208 031 ₽

Переплата за срок296 372 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 22.10.2026, 00:03

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000236_10",
  "region": "Рязанская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. МОГЭС, дом 5, кв. 9",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070048:1389, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. МОГЭС, д. 5, кв. 9. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 22.06.2026 г. по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 728,45 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Горбачева И.В.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "25000045050000000236_10",
  "lotNumber": 10,
  "biddingEnd": "2026-11-17T12:00:00Z",
  "startPrice": "3828230",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-15T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000236",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:29:0070048:1389"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 4 503 800 ₽

15.10.2026Снижение −675 570 ₽ → 3 828 230 ₽