Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

Квартира 69.1 кв. м

Квартира, 69,1 м², Республика Дагестан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 517 698 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 4 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

5 517 698 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц521 751 ₽

Переплата за срок743 314 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Дагестан
Площадь: 69,1 м²
Жилая площадь: 41,9 м²
Площадь кухни: 8,2 м²
Комнат: 3
Этаж: 4 из 5
Год постройки: 1995
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Буйнакск, ул Лермонтова, 7а
Форма торгов: Прямая продажа банком
Начало приёма заявок: 13.04.2024, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3х комн. квартира, 69,1 кв.м., Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. Лермонтова, дом 7 а, кв 16 Количество комнат: 3 Этаж: 4/5 Тип дома: панельный Год постройки: 1995 Общая площадь: 69,1 кв.м Жилая площадь: 41,9 кв. м Площадь кухни: 8,2 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона/лоджии: два балкона и лоджия. Наличие лифта: нет. Удобное расположение, объект расположен в спальном районе города. Рядом находятся объекты социальной сферы: Детский сад, школа, поликлиника, аптека, отделение банка. Окна квартиры выходят на жилой квартал и во двор. Существующие обременения: в виде проживающих и зарегистрированных лиц Способ продажи: покупка за счет собственных/кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 13.04.2025 (ст. 449 ГК РФ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 45
Ориентир (медиана): 4 814 273 ₽
Диапазон: 2 877 287 – 6 396 290 ₽
Цена за м² (медиана): 69 671 ₽/м²
Текущая цена лота: 115% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
3 646 965 ₽ · 66 308 ₽/м² · 55 м² · Республика Дагестан
Квартира, площадью 67,8 кв.м
4 702 000 ₽ · 69 147 ₽/м² · 68 м² · Республика Дагестан
Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Газопроводная, дом 5, корп, 3, кв. 105а
4 040 924 ₽ · 69 671 ₽/м² · 58 м² · Республика Дагестан
2 к. квартира, 59.8 м²
4 204 620 ₽ · 70 311 ₽/м² · 60 м² · Республика Дагестан
Квартира
8 517 299 ₽ · 70 977 ₽/м² · 120 м² · Республика Дагестан
2-комнатная квартира
3 629 925 ₽ · 71 175 ₽/м² · 51 м² · Республика Дагестан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 45. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 45 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 517 698 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц521 751 ₽

Переплата за срок743 314 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 04.10.2026, 23:59

Исходные данные

{
  "city": "г Буйнакск",
  "data": [],
  "flat": "16",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 4,
  "price": 5517698,
  "rooms": 3,
  "rowId": "1-I473RI9",
  "views": 10,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "e466cbd2-d28a-4c53-8b2d-17890d6a9660",
      "fileName": "e466cbd2-d28a-4c53-8b2d-17890d6a9660.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/e466cbd2-d28a-4c53-8b2d-17890d6a9660.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/e466cbd2-d28a-4c53-8b2d-17890d6a9660_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "6c8aa13f-c404-44db-af45-668e25db803e",
      "fileName": "6c8aa13f-c404-44db-af45-668e25db803e.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/6c8aa13f-c404-44db-af45-668e25db803e.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/6c8aa13f-c404-44db-af45-668e25db803e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "0d694a6f-c8d0-4c8b-bba6-228c8f6a1940",
      "fileName": "0d694a6f-c8d0-4c8b-bba6-228c8f6a1940.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/0d694a6f-c8d0-4c8b-bba6-228c8f6a1940.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/0d694a6f-c8d0-4c8b-bba6-228c8f6a1940_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "bd96f1bc-64e8-40fa-9efe-94c9b8ea7f47",
      "fileName": "bd96f1bc-64e8-40fa-9efe-94c9b8ea7f47.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/bd96f1bc-64e8-40fa-9efe-94c9b8ea7f47.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/bd96f1bc-64e8-40fa-9efe-94c9b8ea7f47_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "a4065564-e33d-48a2-948c-eb4338323ff1",
      "fileName": "a4065564-e33d-48a2-948c-eb4338323ff1.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/a4065564-e33d-48a2-948c-eb4338323ff1.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/a4065564-e33d-48a2-948c-eb4338323ff1_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "52ee25a1-a135-422d-94d9-263019dcd7ab",
      "fileName": "52ee25a1-a135-422d-94d9-263019dcd7ab.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/52ee25a1-a135-422d-94d9-263019dcd7ab.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/52ee25a1-a135-422d-94d9-263019dcd7ab_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "9fc90f17-8572-4d4f-b2a4-38448d1092b9",
      "fileName": "9fc90f17-8572-4d4f-b2a4-38448d1092b9.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/9fc90f17-8572-4d4f-b2a4-38448d1092b9.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/9fc90f17-8572-4d4f-b2a4-38448d1092b9_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "c60445e7-49c8-4214-b620-b8825f1254b4",
      "fileName": "c60445e7-49c8-4214-b620-b8825f1254b4.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/c60445e7-49c8-4214-b620-b8825f1254b4.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/c60445e7-49c8-4214-b620-b8825f1254b4_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "7012f23a-ba4c-4993-8d17-15af56bf221e",
      "fileName": "7012f23a-ba4c-4993-8d17-15af56bf221e.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/7012f23a-ba4c-4993-8d17-15af56bf221e.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/7012f23a-ba4c-4993-8d17-15af56bf221e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1-I473RI9",
      "rowId": "0c14a502-406b-48d0-84e8-e1c581de9a3c",
      "fileName": "0c14a502-406b-48d0-84e8-e1c581de9a3c.jpg",
      "filePath": "2026/9/25/0/0c14a502-406b-48d0-84e8-e1c581de9a3c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/25/0/0c14a502-406b-48d0-84e8-e1c581de9a3c_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "респ Дагестан",
  "square": 69.1,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Лермонтова",
  "latitude": 42.8110906,
  "balconies": 3,
  "builtYear": 788907600000,
  "dateBegin": 1712955600000,
  "longitude": 47.1293008,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Прямая продажа",
  "description": "Продается 3х комн. квартира, 69,1 кв.м., Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. Лермонтова, дом 7 а, кв 16<br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж: 4/5<br/>Тип дома: панельный<br/>Год постройки: 1995<br/>Общая площадь: 69,1 кв.м<br/>Жилая площадь: 41,9 кв. м<br/>Площадь кухни: 8,2 кв. м<br/>Санузел: раздельный<br/>Наличие балкона/лоджии: два балкона и лоджия.<br/>Наличие лифта: нет.<br/>Удобное расположение, объект расположен в спальном районе города. Рядом находятся объекты социальной сферы: Детский сад, школа, поликлиника, аптека, отделение банка. Окна квартиры выходят на жилой квартал и  во двор.  <br/>Существующие обременения: в виде проживающих и зарегистрированных лиц<br/>Способ продажи: покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "7а",
  "livingSpace": 41.9,
  "announcement": "Квартира 69.1 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 8.2,
  "balanceHolder": "Банк Дом.РФ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 79851,
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Прямая продажа",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

24.09.2026Опубликован · 5 517 698 ₽