БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

жилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43

Квартира, 63,4 м², Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 144 700 ₽. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 144 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц202 802 ₽

Переплата за срок288 924 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.11.2026, 23:59

До торгов

16.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

2 144 700 ₽

Следующее снижение

−214 470 ₽ · 20.10.2026

● Начальная 2 144 700 ₽● Сейчас 2 144 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	15.10.2026 – 20.10.2026	2 144 700 ₽	—
2	20.10.2026 – 25.10.2026	1 930 230 ₽	−10%
3	25.10.2026 – 30.10.2026	1 715 760 ₽	−20%
4	30.10.2026 – 04.11.2026	1 501 290 ₽	−30%
5	04.11.2026 – 09.11.2026	1 286 820 ₽	−40%
6	09.11.2026 – 14.11.2026	1 072 350 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Приморский край
Площадь: 63,4 м²
Адрес: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43
Кадастровый №: 25:11:140101:601
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.11.2026, 23:59
Дата торгов: 16.11.2026, 12:00
Опубликовано: 14.10.2026, 19:04
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Приморского края 01.04.2025 г. по делу № А51-1188/2025 Цой Олег Владимирович (28.01.1954 г.р., м.р.: к. Арганчи, Ташкентской обл., а.д.: 692715, Приморский к., пгт. Краскино, ул. Ново-киевская, д. 18, ИНН 252203305746, СНИЛС 144-905-159 64) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина . Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна ((ИНН 561017530994, СНИЛС 159 428-177 00, почтовый адрес: 460001, г. Оренбург, ул. Чкалова, д.28, кв.131), являющуюся членом Некоммерческого Партнерства – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».). Финансовый управляющий сообщает, о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот 1 жилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43 Начальная цена - 2 144 700 рублей. Цена отсечения - 1 072 350 рублей. Залоговый кредитор -АО «ТБанк». Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения - 50 % от начальной цены Имущества Должника на повторных торгах. График снижения цены: 1 15.10.2026 00:00 20.10.2026 00:00 2 144 700,00 214 470,00 2 20.10.2026 00:00 25.10.2026 00:00 1 930 230,00 214 470,00 3 25.10.2026 00:00 30.10.2026 00:00 1 715 760,00 214 470,00 4 30.10.2026 00:00 04.11.2026 00:00 1 501 290,00 214 470,00 5 04.11.2026 00:00 09.11.2026 00:00 1 286 820,00 214 470,00 6 09.11.2026 00:00 14.11.2026 23:59 1 072 350,00 214 470,00 Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству-6 (2) (1) (1) (2) (1).pdf243 КБ
Проект ДКП залог кв Цои_ ОВ.docx (1).pdf87 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43

Стороны и дело

Должник

Цой Олег Владимирович

ИНН № дела: А51-1188/2025СНИЛС: 14490515964

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Цой Олег Владимирович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Не состоялись 91%Отменены 9%подробнее

Известных исходов: 23 из 132 лотов
Продано: 0
Не состоялись: 21
Отменены: 2
Заявок на торги в среднем: 0
Продаёт чаще, чем: 0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:11:140101:601

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:11:140101:601 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 144 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц202 802 ₽

Переплата за срок288 924 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.11.2026, 23:59

До торгов

16.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 15.10.2026, 12:52

Исходные данные

{
  "Area": "63,40",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "жилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43",
  "TradeId": "32dfc568-080d-4f59-be29-4f2ec7fb1f15_1",
  "DebtorInn": "252203305746",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству-6 (2) (1) (1) (2) (1).pdf",
      "sizeBytes": 249011
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект ДКП  залог кв Цои_ ОВ.docx (1).pdf",
      "sizeBytes": 89046
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-14T23:59:00",
  "CaseNumber": "А51-1188/2025",
  "DebtorName": "Цой Олег Владимирович",
  "DepositPct": null,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/32dfc568-080d-4f59-be29-4f2ec7fb1f15",
  "StartPrice": "2144700",
  "AuctionDate": "2026-11-16T12:00:00",
  "DebtorSnils": "14490515964",
  "MessageGuid": "1545c7c0-e9f3-4659-ab7d-534d7522c1cc",
  "PublishedAt": "2026-10-14T16:04:24.73",
  "BiddingStart": "2026-10-15T00:00:00",
  "OrganizerInn": "561017530994",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "692715, Приморский к., пгт. Краскино, ул. Ново-киевская, д. 18",
  "OrganizerName": "Осипова Екатерина Васильевна",
  "LotDescription": "жилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43",
  "OrganizerEmail": "osipova.arbitr@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "25:11:140101:601",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-19T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "Price": "2144700",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-24T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T21:00:00.000Z",
      "Price": "1930230",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-24T21:00:00.000Z",
      "Price": "1715760",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "Price": "1501290",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "Price": "1286820",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "Price": "1072350",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Приморского края 01.04.2025 г. по делу № А51-1188/2025 Цой Олег Владимирович (28.01.1954 г.р., м.р.: к. Арганчи, Ташкентской обл., а.д.: 692715, Приморский к., пгт. Краскино, ул. Ново-киевская, д. 18, ИНН 252203305746, СНИЛС 144-905-159 64) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина .\nФинансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна ((ИНН 561017530994, СНИЛС 159 428-177 00, почтовый адрес: 460001, г. Оренбург, ул. Чкалова, д.28, кв.131), являющуюся членом Некоммерческого Партнерства – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».).\nФинансовый управляющий сообщает, о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.\nПредметом торгов является следующее имущество:\nЛот 1\nжилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43\nНачальная цена - 2 144 700 рублей. Цена отсечения - 1 072 350 рублей.\nЗалоговый кредитор -АО «ТБанк».\nЭлектронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %.\nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней.\nРазмер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.\nЦена отсечения - 50 % от начальной цены Имущества Должника на повторных торгах.\nГрафик снижения цены:\n1\t15.10.2026 00:00\t20.10.2026 00:00\t2 144 700,00\t214 470,00\n2\t20.10.2026 00:00\t25.10.2026 00:00\t1 930 230,00\t214 470,00\n3\t25.10.2026 00:00\t30.10.2026 00:00\t1 715 760,00\t214 470,00\n4\t30.10.2026 00:00\t04.11.2026 00:00\t1 501 290,00\t214 470,00\n5\t04.11.2026 00:00\t09.11.2026 00:00\t1 286 820,00\t214 470,00\n6\t09.11.2026 00:00\t14.11.2026 23:59\t1 072 350,00\t214 470,00\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nТорги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.\nЭлектронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.\n\nСрок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.\nЗадаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: \"Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)\", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "561017530994",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Осипова Екатерина Васильевна"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 15.10.2026, 12:52

Исходные данные

{
  "lat": 43.970528,
  "lng": 131.471514,
  "form": "public_offer",
  "title": "Квартира в Приморском крае, 63,4 кв.м",
  "photos": [],
  "region": "Приморский край",
  "tradeLot": "240261-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 2144700,
  "description": "жилое помещение - квартира, площадью 63,40 кв.м, кадастровый номер: 25:11:140101:601, расположенная по адресу: Приморский край, р-н. Октябрьский, с. Чернятино, ул. Зеленая, д. 4, кв. 43"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

15.10.2026Опубликован · 2 144 700 ₽