ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Помещение в Нефтеюганске, 56,7 кв.м.

Нежилое помещение, 56,7 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 687 840 ₽. Идут торги. Организатор: Квашнин Денис Владимирович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

3 687 840 ₽
2% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 615 455 ₽ (номер 86:20:0000058:819). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц43 590 ₽
Переплата за срок62 100 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.12.2026, 13:00
До торгов
29.12.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
56,7 м²
Адрес
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, мкр 2-й, д.9, пом.43
Кадастровый №
86:20:0000058:819
Кадастровая стоимость
3 615 455 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
460 980 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
29.12.2026, 13:00
Дата торгов
29.12.2026, 14:00
Опубликовано
14.09.2026, 15:40
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 27.04.2026г. по делу №А75-14202/2025 Стаднийчук Руслан Дмитриевич (дата рождения: 17.03.1977, место рождения: с.Малаивцы Красноокнянского района Одесской области, ИНН 860400330500, ОГРНИП 319861700015044, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск 2 мкр., д.8, кв.53) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим назначен Квашнин Денис Владимирович, ИНН 543956616092, член САУ «Авангард» (ИНН 7705479434, 101000, г.Москва, вн.тер.г.Муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д.4/17, стр.1, помещ.IV, помещ.VII). Организатор торгов - финансовый управляющий Квашнин Денис Владимирович извещает о проведении в период с 15.09.2026г. 10:00 (Московское время МСК) по 29.12.2026г. 10:00 (Московское время МСК) на сайте электронной площадки "Межрегиональная Электронная Торговая Система" https://www.m-ets.ru/торгов в форме аукциона, открытого по составу участников, форме предложений о цене, по продаже имущества: ЛОТ №1: Нежилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, мкр 2-й, д.9, пом.43, площадью 56.7 кв.м., с кадастровым номером 86:20:0000058:819, начальная стоимость – 4 609 800 руб. Шаг аукциона составляет – 5% от начальной цены, задаток составляет 10% от начальной цены. Задаток должен не позднее 10.00 часов (Московское время МСК) даты окончания соответствующего периода поступить на счет должника: получатель – Стаднийчук Руслан Дмитриевич, банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, г.БЕРДСК, ул.ПОПОВА, 11, ИНН 4401116480, БИК банка – 045004763, КПП БАНКА 544543001, к/с 30101810150040000763, счет №40817810850225167126, назначение платежа – задаток за торги по делу №А75-14202/2025. Прием заявок на участие в торгах производится с 10.00 ч. 15.09.2026г. (Московское время МСК) до 10.00 ч. 29.12.2026г. (Московское время МСК) включительно. Заявка на участие в торгах составляется в форме электронного документа и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке прилагаются копии: выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой. Решение о допуске претендентов к участию в торгах принимается в течение 1 дня со дня окончания представления заявок и оформляется протоколом. Соответствующее уведомление направляется Оператором всем заявителям в форме электронного документа в течение 1 дня со дня получения протокола. Победитель торгов – участник, предложивший наиболее высокую цену. Итоги торгов подводятся на электронной площадке после их завершения. В течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах торгов Организатор направляет Победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Победитель в течение 5 дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи. Победитель обязан оплатить приобретенный лот в течение 30 календарных дней со дня подписания договора, перечислив деньги на счет должника: получатель – Стаднийчук Руслан Дмитриевич, банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, г.БЕРДСК, ул.ПОПОВА, 11, ИНН 4401116480, БИК банка – 045004763, КПП БАНКА 544543001, к/с 30101810150040000763, счет №40817810850225167126, назначение платежа – оплата за торги по делу №А75-14202/2025. Передача имущества осуществляется после его полной оплаты. Имущество находится в залоге ПАО «Сбербанк». Ознакомление с имуществом путем направления запроса на kvashnin_d@mail.ru. Торги в форме публичного предложения

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.pdf183 КБ
  • Договор о задатке.pdf188 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, мкр 2-й, д.9, пом.43, площадью 56.7 кв.м., с кадастровым номером 86:20:0000058:819

Стороны и дело

Организатор торгов
Квашнин Денис Владимирович
ИНН Телефон: +79231254912Email: kvashnin_d@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Квашнин Денис Владимирович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    506 463 ₽
    Диапазон
    400 114 – 1 208 237 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 932 ₽/м²
    Текущая цена лота
    728% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.