БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) 27,1 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 61:44:0082615:21882, АДРЕС: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67.

Торговое помещение, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 105 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Иванова Юлия Владимировна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 105 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 905 ₽

Переплата за срок28 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 09:00

До торгов

18.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Ростовская область
Адрес: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67
Кадастровый №: 61:44:0082615:21882
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 105 250 ₽ (5%)
Задаток: 210 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 09:00
Дата торгов: 18.11.2026, 09:00
Опубликовано: 08.10.2026, 18:01
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Дугинов А. В. (, 16.04.1990, ст. Манычская Багаевского р-на Ростовской обл. Россия, 14175591669, 610378568177, 346602, Ростовская обл, Багаевский р-н, хутор Арпачин, ул Социалистическая, д 31) признан(а) несостоятельным(ной) (банкротом), в отношении него(неё) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Иванова Юлия Владимировна (741113761845, 14836058782) — член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника: Лот №1: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) 27,1 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 61:44:0082615:21882, АДРЕС: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67. Место проведения торгов: https://au-pro.ru/ Дата проведения торгов: 18.11.2026 9:00 МСК Срок приема заявок: с 12.10.2026 9:00 МСК по 17.11.2026 9:00 МСК Срок внесения задатка: по 17.11.2026 9:00 МСК Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка - 10% (десять процентов) от начальной стоимости. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" ИНН 7734480699 КПП 773401001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 Назначение платежа: Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника). Расходы Организатора торгов на рассчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Порядок оформления заявок, их содержание, перечень прилагаемых к ним документам а также требования к участникам торгов определяется в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015г. №495. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества/лота. Победителем торгов признаётся Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Оплата по Договору купли-продажи осуществляется Покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи на счет: Получатель: Дугинов Андрей Валерьевич Номер счёта: 40817810150221997375 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Назначение платежа: оплата по ДКП от _____ за имущество должника ______, лот № ___ В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать Сообщение о результатах проведения торгов в сети Интернет на официальном сайте ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7(922)732-41-30, электронная почта: organizatortorgoff@yandex.ru Прием звонков в будние дни с 09:00 до 17:30 Екатеринбургское время МСК+2

Документы к торгам

Договор задатка АукционПро.pdf98 КБ
Договор задатка АукционПро.pdf.sig11 КБ
ФОТО,ЕГРН,РЕШЕНИЕ,ПОЛОЖЕНИЕ.pdf2.3 МБ
Проект договора купли-продажи.pdf82 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) 27,1 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 61:44:0082615:21882, АДРЕС: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67.

Стороны и дело

Должник

Дугинов Андрей Валерьевич

ИНН № дела: А53-45320/2025СНИЛС: 14175591669

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Дугинов Андрей Валерьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Иванова Юлия Владимировна

ИНН Телефон: +79227324130Email: aas@giga-group.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Иванова Юлия Владимировна

ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 6 из 107. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0082615:21882

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0082615:21882 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 971 990 ₽
Диапазон: 639 198 – 3 943 278 ₽
Текущая цена лота: 107% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля здания и 1/4 доля земельного участка в Ростовской обл.
306 000 ₽ · 48 м² · Ростовская область
Здание 130,9 кв.м. и земельный участок 371 кв.м. в Ростовской обл.
1 971 990 ₽ · 131 м² · Ростовская область
Здание 198,8 кв.м. и земельный участок 497 кв.м. в Ростовской обл.
4 436 100 ₽ · 199 м² · Ростовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 105 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 905 ₽

Переплата за срок28 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 09:00

До торгов

18.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АУКЦИОНПРО"→

Получено: 10.10.2026, 12:48

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "au-pro.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "105250",
  "Deposit": "210500",
  "EtpName": "\"АУКЦИОНПРО\"",
  "LotName": "НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) 27,1 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 61:44:0082615:21882, АДРЕС: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67.",
  "TradeId": "63b4ba08-a280-4b0d-8066-a876690b104e_1",
  "DebtorInn": "610378568177",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка АукционПро.pdf",
      "sizeBytes": 99999
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка АукционПро.pdf.sig",
      "sizeBytes": 11010
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ФОТО,ЕГРН,РЕШЕНИЕ,ПОЛОЖЕНИЕ.pdf",
      "sizeBytes": 2459069
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 83987
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T09:00:00",
  "CaseNumber": "А53-45320/2025",
  "DebtorName": "Дугинов Андрей Валерьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/63b4ba08-a280-4b0d-8066-a876690b104e",
  "StartPrice": "2105000",
  "AuctionDate": "2026-11-18T09:00:00",
  "DebtorSnils": "14175591669",
  "MessageGuid": "5044ee97-f449-4854-b8e0-90562107d351",
  "PublishedAt": "2026-10-08T15:01:30.187",
  "BiddingStart": "2026-10-12T09:00:00",
  "OrganizerInn": "741113761845",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "346602, Ростовская обл, Багаевский р-н, хутор Арпачин, ул Социалистическая, д 31",
  "OrganizerName": "Иванова Юлия Владимировна",
  "LotDescription": "НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) 27,1 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 61:44:0082615:21882, АДРЕС: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67.",
  "OrganizerEmail": "organizatortorgoff@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79227324130",
  "CadastralNumber": "61:44:0082615:21882",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Дугинов А. В.  (, 16.04.1990, ст. Манычская Багаевского р-на Ростовской обл. Россия, 14175591669, 610378568177, 346602, Ростовская обл, Багаевский р-н, хутор Арпачин, ул Социалистическая, д 31)  признан(а) несостоятельным(ной) (банкротом), в отношении него(неё) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Иванова Юлия Владимировна (741113761845, 14836058782) — член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация \"Центральное агентство арбитражных управляющих\" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника:\nЛот №1: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) 27,1 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 61:44:0082615:21882, АДРЕС: ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, ГОР. РОСТОВ-НА-ДОНУ, СУВОРОВСКИЙ М-Н, ПЕРЕУЛОК АНДРЕЕВА, Д. 17А, ПОМ. 66,67.\n\nМесто проведения торгов: https://au-pro.ru/\nДата проведения торгов: 18.11.2026 9:00 МСК \nСрок приема заявок: с 12.10.2026 9:00 МСК по 17.11.2026 9:00 МСК\nСрок внесения задатка: по 17.11.2026 9:00 МСК\nПродажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.\n\nРазмер задатка - 10% (десять процентов) от начальной стоимости.\nВнесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:\nПолучатель: ООО \"АукционПро\"\nИНН 7734480699   \nКПП 773401001\nр/с № 40702810300000010803, в \"СДМ-Банк\" (ПАО) \nк/с № 30101810845250000685\nБИК: 044525685\nНазначение платежа: Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника).\n\nРасходы Организатора торгов на рассчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ\n\nПорядок оформления заявок, их содержание, перечень прилагаемых к ним документам а также требования к участникам торгов определяется в соответствии с ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\" и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015г. №495.\n\nОткрытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».\n«Шаг аукциона» составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества/лота.\nПобедителем торгов признаётся Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.\n\nОплата по Договору купли-продажи осуществляется Покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи на счет:\nПолучатель: Дугинов Андрей Валерьевич\nНомер счёта: 40817810150221997375\nБанк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\nБИК: 045004763\nКорр. счёт: 30101810150040000763\nИНН: 4401116480\nКПП: 544543001\nНазначение платежа: оплата по ДКП от _____ за имущество должника ______, лот № ___\n\nВ течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать Сообщение о результатах проведения торгов в сети Интернет на официальном сайте ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru\n\nОзнакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7(922)732-41-30, электронная почта: organizatortorgoff@yandex.ru\nПрием звонков в будние дни с 09:00 до 17:30 Екатеринбургское время МСК+2\n",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "741113761845",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация \"Центральное агентство арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Иванова Юлия Владимировна"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 2 105 000 ₽