ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

здание, кадастровый номер 86:14:0000000:931, площадь 324 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права- собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрац

Здание, 324 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 350 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Костылев Юрий Георгиевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 350 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
5 350 000 ₽
Следующее снижение
−450 000 ₽ · 25.10.2026
● Начальная 5 350 000 ₽● Сейчас 5 350 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.10.2026 – 24.10.20265 350 000 ₽—144%
225.10.2026 – 29.10.20264 900 000 ₽−8%132%
330.10.2026 – 03.11.20264 450 000 ₽−17%120%
404.11.2026 – 08.11.20264 000 000 ₽−25%108%
509.11.2026 – 13.11.20263 550 000 ₽−34%96%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 717 169 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
15 350 000 ₽−1 632 831 ₽-31%
24 900 000 ₽−1 182 831 ₽-24%
34 450 000 ₽−732 831 ₽-16%
44 000 000 ₽−282 831 ₽-7%
53 550 000 ₽167 169 ₽5%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (3 717 169 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 09.11.2026, 3 550 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
324 м²
Кадастровый №
86:14:0000000:931
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 070 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 14:00
Опубликовано
19.10.2026, 18:23
Классификатор источника
Здания и сооружения предприятий лесной, деревообрабатывающей, целлюлозно-бумажной, стекольной, фарфоро-фаянсовой, полиграфической промышленности и предприятий промышленности строительных материалов

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий Костылев Ю.Г. (Ассоциация «СГАУ», ОГРН 1028600516735, ИНН/КПП 8601019434/860101001, №0009 от 16.07.2003г, место нахождения:115088, г Москва, ул Симоновский Вал, д 8, 2, помещ. 1/2 офис 1, корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 625016, ул.Пермякова, д.72 корпус 1 кв.7, г.Тюмень, yurii1208@mail.ru, тел. 89044651327, СНИЛС: №027-263-814-48 -извещает о проведении торгов посредством публичного предложения в форме открытого аукциона по продаже имущества должника общество с ограниченной ответственностью "Спецстрой-Центр" в составе: лот №1- здание, кадастровый номер 86:14:0000000:931, площадь 324 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права- собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи столярно - погонажного цеха от 15.07.2012 г.; - здание, кадастровый номер 86:14:0000000:932, площадь 94 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права-собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи административно-бытового здания от 15.07.2012 г.; - здание, кадастровый номер 86:14:0102005:1866, площадь 513,6 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права-собственность, дата государственной регистрации: 08.10.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи пилорамы №2 от 15.07.2012 г.; -экскаватор гусеничный LIUGONG CLG220LC, ГРЗ 9009 ХК 86, зав.№W09028 225L07WJ0868), ДВС №21796093, 2007 г.в., дата регистрации 15.05.2008; - УАЗ ПАТРИОТ, ГРЗ В187ВА 186, год выпуска 2006, ПТС 86КУ433833, 05.08.2015. Имущество продается одним ЛОТом путем проведения торгов в форме публичного предложения с привлечением электронной торговой площадки «Russia On lain» на следующих условиях: начальная цена продажи имущества, установленная в первом периоде снижения цены торгов, составляет: 5 350 000,00 рублей; - величина снижения начальной цены продажи имущества в последующих периодах снижения цены торгов устанавливается равной 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей от стоимости имущества, в предыдущем периоде снижения цены; - цены продажи имущества в каждом периоде снижения цены: в первом периоде (с 20.10.2026 по 24.10.2026) – 5 350 000,00 рублей; во втором периоде (с 25.10.2026 по 29.10.2026) - 4 900 000,00 рублей; в третьем периоде (с 30.10.2026 по 03.11.2026) - 4 450 000,00 рублей; в четвертом периоде (с 04.11.2026 по 08.11.2026) - 4 000 000,00 рублей; в пятом периоде ( с 09.11.2026 по 13.11.2026) - 3 550 000,00 рублей. - продолжительность периода, по истечении которого снижается цена, составляет 5 (Пять) календарных дней; - количество периодов снижения начальной цены -5 (Пять). Началом торгов считать первый день приема заявок- 20 октября 2026 года, последним днем торгов является 13 ноября 2026 года. Торги также могут завершиться в день, когда участник торгов предоставит заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в указанный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже цены для определённого периода, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника установленной для определённого периода, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Организатор торгов принимает заявки на участие в торгах, заявки направляются любым способом: в письменном виде по адресу: 625016, г.Тюмень, ул.Пермякова, д.72 корпус 1 кв.7 , по электронной почте на электронный адрес: yurii1208@mail.ru, после опубликования сообщения о торгах на сайте ЕФРСБ РФ. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 20 % от стоимости имущества и соответствующей стоимости имущества в периоде снижения цены. Задаток вносится денежными средствами на счет торговой площадки.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.pdf136 КБ
  • проект договора купли-продажи .pdf153 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

здание, кадастровый номер 86:14:0000000:931, площадь 324 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права- собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи столярно - погонажного цеха от 15.07.2012 г.; - здание, кадастровый номер 86:14:0000000:932, площадь 94 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права-собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи административно-бытового здания от 15.07.2012 г.; - здание, кадастровый номер 86:14:0102005:1866, площадь 513,6 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права-собственность, дата государственной регистрации: 08.10.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи пилорамы №2 от 15.07.2012 г.; -экскаватор гусеничный LIUGONG CLG220LC, ГРЗ 9009 ХК 86, зав.№W09028 225L07WJ0868), ДВС №21796093, 2007 г.в., дата регистрации 15.05.2008; - УАЗ ПАТРИОТ, ГРЗ В187ВА 186, год выпуска 2006, ПТС 86КУ433833, 05.08.2015

Стороны и дело

Организатор торгов
Костылев Юрий Георгиевич
ИНН Телефон: +79044651327Email: yurii1208@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Костылев Юрий Георгиевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ «СИБИРСКАЯ ГИЛЬДИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ»
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    3 717 169 ₽
    Диапазон
    1 532 358 – 6 170 941 ₽
    Цена за м² (медиана)
    11 473 ₽/м²
    Текущая цена лота
    144% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.