здание, кадастровый номер 86:14:0000000:931, площадь 324 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права- собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрац
Здание, 324 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 350 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Костылев Юрий Георгиевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.10.2026 – 24.10.2026 | 5 350 000 ₽ | — | 144% |
| 2 | 25.10.2026 – 29.10.2026 | 4 900 000 ₽ | −8% | 132% |
| 3 | 30.10.2026 – 03.11.2026 | 4 450 000 ₽ | −17% | 120% |
| 4 | 04.11.2026 – 08.11.2026 | 4 000 000 ₽ | −25% | 108% |
| 5 | 09.11.2026 – 13.11.2026 | 3 550 000 ₽ | −34% | 96% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 717 169 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 350 000 ₽ | −1 632 831 ₽ | -31% |
| 2 | 4 900 000 ₽ | −1 182 831 ₽ | -24% |
| 3 | 4 450 000 ₽ | −732 831 ₽ | -16% |
| 4 | 4 000 000 ₽ | −282 831 ₽ | -7% |
| 5 | 3 550 000 ₽ | 167 169 ₽ | 5% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (3 717 169 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 09.11.2026, 3 550 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 324 м²
- Кадастровый №
- 86:14:0000000:931
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 070 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 20.10.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 14:00
- Опубликовано
- 19.10.2026, 18:23
- Классификатор источника
- Здания и сооружения предприятий лесной, деревообрабатывающей, целлюлозно-бумажной, стекольной, фарфоро-фаянсовой, полиграфической промышленности и предприятий промышленности строительных материалов
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора о задатке.pdf136 КБ
- проект договора купли-продажи .pdf153 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
здание, кадастровый номер 86:14:0000000:931, площадь 324 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права- собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи столярно - погонажного цеха от 15.07.2012 г.; - здание, кадастровый номер 86:14:0000000:932, площадь 94 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права-собственность, дата государственной регистрации: 21.09.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи административно-бытового здания от 15.07.2012 г.; - здание, кадастровый номер 86:14:0102005:1866, площадь 513,6 кв.м., назначение объекта- нежилое, вид права-собственность, дата государственной регистрации: 08.10.2012, основание государственной регистрации – договор купли-продажи пилорамы №2 от 15.07.2012 г.; -экскаватор гусеничный LIUGONG CLG220LC, ГРЗ 9009 ХК 86, зав.№W09028 225L07WJ0868), ДВС №21796093, 2007 г.в., дата регистрации 15.05.2008; - УАЗ ПАТРИОТ, ГРЗ В187ВА 186, год выпуска 2006, ПТС 86КУ433833, 05.08.2015
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 3 717 169 ₽
- Диапазон
- 1 532 358 – 6 170 941 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 11 473 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 144% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- ООО РСУ лот №6 Нежилое здание с кадастровым номером 86:22:0006001:1997256 101 ₽ · 4 832 ₽/м² · 53 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- ООО РСУ лот №4 Нежилое здание с кадастровым номером 86:22:0006001:21241 128 375 ₽ · 4 975 ₽/м² · 227 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание в Сургуте, 173,8 кв.м.1 735 089 ₽ · 9 983 ₽/м² · 174 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Нежилое здание – бытовой корпус общей площадью 298,0 кв.м., кад.номер 86:11:0301001:745, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, д. 40а3 862 747 ₽ · 12 962 ₽/м² · 298 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Нежилое здание – двухэтажное здание проходной, общей площадью 158,1 кв.м., кад.номер 86:11:0301001:79, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, д. 40, корп. 62 049 330 ₽ · 12 962 ₽/м² · 158 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание, нежилое, площадь 67 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Нижневартовский, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. 89, стр.4, пом.15, кад990 000 ₽ · 14 776 ₽/м² · 67 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.