ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Комната, 21.1 м²

Комната, 21,1 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 635 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 635 000 ₽
16% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 415 213 ₽ (номер 50:14:0000000:103151). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц154 605 ₽
Переплата за срок220 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Московская область
Площадь
21,1 м²
Жилая площадь
21,1 м²
Площадь кухни
7,4 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 3
Год постройки
1933
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г Лосино-Петровский
Кадастровый №
50:14:0000000:103151
Кадастровая стоимость
1 415 213 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.09.2026, 10:24
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Комната кадастровый номер: 50:14:0000000:103151 площадь: 21.1 кв.м адрес: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д. 7/1, кв. 1, комн. 2 Прием заявок осуществляется на электронной торговой площадке, задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:14:0000000:103151
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:14:0000000:103151 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    1 815 794 ₽
    Диапазон
    793 649 – 3 104 306 ₽
    Цена за м² (медиана)
    86 057 ₽/м²
    Текущая цена лота
    90% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Комната
      1 992 800 ₽ · 71 427 ₽/м² · 28 м² · Московская область
    • Комната
      1 244 000 ₽ · 72 749 ₽/м² · 17 м² · Московская область
    • Комната
      875 200 ₽ · 81 794 ₽/м² · 11 м² · Московская область
    • Комната
      1 445 100 ₽ · 90 319 ₽/м² · 16 м² · Московская область
    • Комната, 37.3 м²
      3 513 600 ₽ · 94 198 ₽/м² · 37 м² · Московская область
    • Комната, 18 м²
      1 715 200 ₽ · 95 289 ₽/м² · 18 м² · Московская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.