БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

здание, назначение: жилое, площадь 48,8 кв.м., местоположение: Липецкая обл, Грязинский р-н, Тракторостроитель-3, ул. Рабочая, д.5. Кадастровый номер: 48:02:1020504:1102 (без координат границ); - земе

233 100 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

233 100 ₽

Следующее снижение

−23 310 ₽ · 06.09.2026

● Начальная 233 100 ₽● Сейчас 233 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Площадь: 48,8 м²
Адрес: Липецкая обл, Грязинский р-н, Тракторостроитель-3, ул. Рабочая, д.5
Кадастровый №: 48:02:1020504:1102
Кадастровая стоимость: 624 853 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 23 310 ₽
Окончание приёма: 01.10.2026, 10:00

Документы к торгам

Договор о задатке Потанина НБ.docx26 КБ
Договор о задатке Потанина НБ.docx.sig42 КБ
Проект договора купли-продажи Потанина НБ.docx29 КБ
Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

здание, назначение: жилое, площадь 48,8 кв.м., местоположение: Липецкая обл, Грязинский р-н, Тракторостроитель-3, ул. Рабочая, д.5. Кадастровый номер: 48:02:1020504:1102 (без координат границ); - земельный участок для ведения садоводства, площадь 600 +/-17 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, р-н Грязинский, сельское поселение Фащевский сельсовет, Потребительский кооператив"Тракторостроитель-3", ул. Рабочая, участок №5. Кадастровый номер: 48:02:1020504:25.

Стороны и дело

Должник

Потанина Наталья Борисовна

ИНН № дела: А36-9485/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Потанина Наталья Борисовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Юдаев Михаил Дмитриевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Юдаев Михаил Дмитриевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 48:02:1020504:1102 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

233 100 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 02.09.2026, 08:52

Исходные данные

{
  "Area": "48,8",
  "photos": [],
  "Deposit": "23310",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "здание, назначение: жилое, площадь 48,8 кв.м., местоположение: Липецкая обл, Грязинский р-н, Тракторостроитель-3, ул. Рабочая, д.5. Кадастровый номер: 48:02:1020504:1102 (без координат границ);\n- земе",
  "TradeId": "5716a965-47d1-48f3-9985-f5da92841190_1",
  "DebtorInn": "482603317807",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке Потанина НБ.docx",
      "sizeBytes": 26853
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке Потанина НБ.docx.sig",
      "sizeBytes": 43028
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи Потанина НБ.docx",
      "sizeBytes": 29332
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Согласие на обработку персональных данных.docx",
      "sizeBytes": 18679
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-01T10:00:00",
  "CaseNumber": "А36-9485/2025",
  "DebtorName": "Потанина Наталья Борисовна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/34569723-5ec0-4038-a0ab-3c293ac6d601",
  "StartPrice": "233100",
  "MessageGuid": "34569723-5ec0-4038-a0ab-3c293ac6d601",
  "BiddingStart": "2026-09-01T10:00:00",
  "OrganizerInn": "500805233587",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Липецк, ул. Коммунистическая, д. 23, кв. 20",
  "OrganizerName": "Юдаев Михаил Дмитриевич",
  "LotDescription": "здание, назначение: жилое, площадь 48,8 кв.м., местоположение: Липецкая обл, Грязинский р-н, Тракторостроитель-3, ул. Рабочая, д.5. Кадастровый номер: 48:02:1020504:1102 (без координат границ);\n- земельный участок для ведения садоводства, площадь 600 +/-17 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, р-н Грязинский, сельское поселение Фащевский\nсельсовет, Потребительский кооператив\"Тракторостроитель-3\", ул. Рабочая, участок №5. Кадастровый номер: 48:02:1020504:25.",
  "CadastralNumber": "48:02:1020504:1102",
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-09-06T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-01T07:00:00.000Z",
      "Price": "233100",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-09-11T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-06T07:00:00.000Z",
      "Price": "209790",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-09-16T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-11T07:00:00.000Z",
      "Price": "186480",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-09-21T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-16T07:00:00.000Z",
      "Price": "163170",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-09-26T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-21T07:00:00.000Z",
      "Price": "139860",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-10-01T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-26T07:00:00.000Z",
      "Price": "116550",
      "Period": 6
    }
  ],
  "ArbitrationManagerInn": "500805233587",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Юдаев Михаил Дмитриевич"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 233 100 ₽