ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Нежилые помещения Новосибирская область

Нежилое помещение, 32 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 105 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

105 000 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 510 934 ₽ (номер 54:18:010501:493). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 929 ₽
Переплата за срок14 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
32 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, Мошковский муниципальный район, сельское поселение Балтинский сельсовет, н.п. Кубово, д. 3
Кадастровый №
54:18:010501:493
Кадастровая стоимость
510 934 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.09.2023, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилые помещения общей площадью 32,2 кв. м в населенном пункте Кубово Новосибирской области. Помещения расположены в одноэтажном деревянном доме. Есть отдельный вход с улицы. Состояние помещений удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление (печное). Дом расположен в окружении малоэтажной жилой застройки и лесного массива. Хорошая транспортная доступность. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности железнодорожная станция Кубово. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 54:18:010501:493 Торги без объявления цены в неэлектронной форме № 24/5910/П/БОЦ/НЭ/З-СИБ Дата и время окончания приема документов 27.11.2024 06:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 05.12.2024 11:00 (время московское) IDs: 4348, ПС: 5266, IDp: 32418

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:18:010501:493
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:18:010501:493 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.